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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Buritis, por R$ 685.000, 1 quarto.

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anúncio em Casa Mineira Apartamento em Buritis
R$ 685.000
R$ 14.574/m² · muito acima da média
Preço do m² de topo no bairro · Buritis
Este anúncio R$ 14.574/m²Preço de topo no bairro
R$ 5.435 R$ 12.445 pedidos nos anúncios pagos nas escrituras

Este anúncio pede 72% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.

Pedidos: 4.951 apartamentos à venda no Buritis em 5 sites, vistos em 06/11/2026.

Pagos: 989 vendas de apartamentos no Buritis declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.

m² calculado pela área do anúncio (47 m²)

Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 4.951 apartamentos à venda no Buritis (anúncios ativos em 06/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 5.435 e R$ 12.445 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (69.948 apartamentos à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.435 e R$ 12.445 por m² 4.951 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 72% mais por m² que os apartamentos do bairro 14.574
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 8.464
Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 989 escrituras de apartamentos este anúncio: 153% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) 5.764

A conta: R$ 685.000 ÷ 47 m² = R$ 14.574/m²; 14.574 ÷ 8.464 = 1,72. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 4.951 anúncios do Buritis em 5 sites e com o pago nas escrituras.

Média dos apartamentos à venda no Buritis: R$ 8.464/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.

Condomínio R$ 1.000 por mês

Mesmo preço desde .

Apartamento Buritis 47 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

Rua Deputado Fábio Vasconcelos

Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 12/09/2026 (55 dias) · visto no ar em 16/10/2026

Ver anúncio na Casa Mineira ↗
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Descrição de quem anuncia

Descubra o seu novo lar no coração do Buritis, Belo Horizonte, mg. Este excepcional apartamento de aproximadamente 47m² à venda é a definição de inteligência e conforto, com uma planta cuidadosamente projetada e espaços bem aproveitados, oferecendo praticidade inigualável em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. Ideal para quem busca um estilo de vida moderno ou um excelente investimento no Buritis. Ao entrar, você será imediatamente cativado pela sala para dois ambientes, elegantemente trabalhada com teto rebaixado e iluminação personalizada em “L”, criando uma atmosfera aconchegante e sofisticada. O piso em porcelanato de alta qualidade e a excelente iluminação natural, proveniente de amplas janelas, realçam a beleza do espaço. A cozinha americana é um convite à culinária, equipada com armários planejados que otimizam cada centímetro e uma bancada em granito que adiciona um toque de requinte. O banheiro social, funcional e moderno, conta com armário, nicho interno e box já instalado. O quarto é um verdadeiro refúgio de tranquilidade: aconchegante, com piso em madeira que confere calor e conforto, armário planejado para uma organização impecável e ar-condicionado para o seu bem-estar em todas as estações. A ampla janela garante uma iluminação natural abundante, tornando o ambiente ainda mais agradável. O imóvel ainda dispõe de uma prática área de serviço. Um grande diferencial deste apartamento 1 quarto no Buritis são as 2 vagas de garagem cobertas e em linha, um item raro e muito valorizado, complementadas por um box de despejo privativo, perfeito para guardar itens extras e manter tudo sempre organizado. O condomínio oferece uma infraestrutura completa e pensada para o seu bem-estar e segurança. Com portaria 24h, 3 elevadores, água individualizada, cerca elétrica, interfone, portão eletrônico e circuito de tv, sua tranquilidade é prioridade. A área de lazer é um verdadeiro oásis urbano, proporcionando momentos inesquecíveis sem sair de casa: desfrute do jardim, gás canalizado, academia moderna, churrasqueira para confraternizações, 2 piscinas (sendo 1 aquecida para os dias mais frios), playground para a diversão das crianças, sauna relaxante, 2 espaços gourmet para eventos especiais, sala de massagem e um prático mercadinho. Não perca esta oportunidade única de morar ou investir em um apartamento com lazer completo e todos os confortos em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte. Apartamento 1 quarto com 2 vagas e box no Buritis é a sua chance de viver com estilo, segurança e conveniência. Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel à venda no Buritis. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Cod: fdlVer dados

Comodidades Piscina Elevador
Citadas na descrição Churrasqueira Playground Sauna Interfone
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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163 parecidos no Buritis apartamento, 35–59 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.450/mês · Alugar ~R$ 4.300/mês

Comprar este

~R$ 7.450 /mês

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condomínio R$ 1.000/mês

entrada R$ 137.000 (20%) + ITBI ~R$ 20.550 + cartório até ~R$ 15.050

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Comprar custa ~R$ 3.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Savassi ~15 min · Estação Eldorado ~15 min

  • Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 12/09/2026: R$ 685.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.