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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santa Tereza, por R$ 870.000, 3 quartos.

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anúncio em Casa Mineira Apartamento em Santa Tereza
R$ 870.000
R$ 24.857/m² · de topo no bairro
Preço do m² de topo no bairro · Santa Tereza
Este anúncio R$ 24.857/m²Preço de topo no bairro
R$ 4.862 R$ 10.209 pagos nas escrituras

Pedidos: 288 apartamentos à venda no Santa Tereza em 5 sites, vistos em 05/11/2026.

Pagos: 109 vendas de apartamentos no Santa Tereza declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.

m² calculado pela área do anúncio (35 m²)

Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 288 apartamentos à venda no Santa Tereza (anúncios ativos em 05/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 4.862 e R$ 10.209 por m².

Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (69.706 apartamentos à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.862 e R$ 10.209 por m² 288 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio 24.857
Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 109 escrituras de apartamentos este anúncio: 325% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) 5.848

A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 288 anúncios do Santa Tereza em 5 sites e com o pago nas escrituras.

Condomínio R$ 570 por mês

Mesmo preço desde .

Apartamento Santa Tereza 35 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

Rua Professor Raimundo Nonato

Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 14/09/2026 (52 dias) · visto no ar em 28/09/2026

Ver anúncio na Casa Mineira ↗
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Descrição de quem anuncia

Explore a vida no topo em um dos bairros mais charmosos e desejados de Belo Horizonte! Apresentamos uma espetacular cobertura duplex à venda em Santa Tereza, mg, o refúgio perfeito para quem busca espaço, conforto e um estilo de vida exclusivo. Com impressionantes 205 m² de área privativa, este imóvel redefine o conceito de morar bem, oferecendo ambientes amplos e uma distribuição inteligente que se adapta a todas as suas necessidades. No primeiro pavimento, você encontrará uma espaçosa sala, ideal para criar ambientes de estar e jantar distintos, realçada por um elegante rebaixamento em gesso que confere sofisticação. A varanda integrada convida a brisa natural e a luminosidade, criando uma atmosfera acolhedora. São três quartos generosos, todos equipados com armários planejados de alta qualidade, garantindo organização e praticidade, incluindo uma suíte privativa para seu máximo conforto. A cozinha, ampla e funcional, oferece a flexibilidade de integração com um escritório dedicado, um banheiro de apoio e uma área de serviço independente, otimizando cada metro quadrado. Um banheiro social adicional atende perfeitamente aos demais ambientes. O grande diferencial desta cobertura duplex em Santa Tereza revela-se no segundo pavimento: uma área descoberta extraordinariamente ampla, um verdadeiro convite à personalização. Imagine sua área gourmet dos sonhos, uma piscina refrescante, um deck relaxante ou um espaço de convivência exclusivo, tudo projetado para o seu lazer e entretenimento. A área coberta complementar é igualmente versátil, podendo ser transformada em uma suíte adicional, um estúdio criativo, um ateliê inspirador, um escritório com vista ou uma sala multiuso, adaptando-se perfeitamente ao seu estilo de vida. Este é o local ideal para criar memórias inesquecíveis e desfrutar de momentos únicos. Para sua comodidade, o imóvel conta com 2 vagas de garagem. O edifício está em fase de instalação de elevador, um upgrade que valoriza ainda mais seu investimento e garante acessibilidade. Não perca a chance de adquirir esta cobertura em Santa Tereza, Belo Horizonte, que une a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar próximo a tudo que você precisa. Cobertura duplex 3 quartos com suíte e 2 vagas em Santa Tereza é a sua oportunidade de viver com exclusividade. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita e descubra o potencial ilimitado deste lar! Cod: fdlVer dados

Citadas na descrição Piscina Elevador Varanda
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Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 14/09/2026: R$ 870.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.