O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Buritis, por R$ 2.372.548, 3 quartos.
R$ 9.684/m² · comum no bairro
Pedidos: 274 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (245 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 274 casas à venda no Buritis pede entre R$ 5.907 e R$ 11.429 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m² 274 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 9.684 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 274 anúncios do Buritis em 5 sites.
Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 11/09/2026 (54 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Falar com quem anuncia em Casa Mineira ↗Descrição
Casa 3 quartos em condomínio fechado à venda no Buritis – Belo HorizonteConforto, segurança e espaço para toda a famíliaExcelente oportunidade para morar em uma casa ampla dentro de condomínio fechado no bairro Buritis, uma das regiões mais procuradas de Belo Horizonte. Com aproximadamente 245, 56 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes espaçosos e bem distribuídos, proporcionando conforto, privacidade e praticidade para toda a família. Características do imóvel3 quartos. 1 suíte e 2 semi suites. 3 banheiros. 2 vagas ( com espaço para 3 carros. Aproximadamente 228, 42 m² de área construída. Ambientes amplos e bem distribuídos. Casa em condomínio fechado. Excelente opção para famílias que valorizam segurança e tranquilidade. A área interna permite diversas possibilidades de organização e decoração, com espaços generosos para criar ambientes confortáveis para convivência, descanso e momentos em família. Condomínio e localização. Condomínio com piscina, espaço gourmet e academia. O imóvel está localizado no Buritis, bairro tradicional de Belo Horizonte, conhecido pela excelente infraestrutura e pela facilidade de acesso a importantes vias da cidade. A região conta com ampla oferta de supermercados, escolas, academias, restaurantes, comércio e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia. Morar em condomínio fechado no Buritis é uma excelente alternativa para quem busca unir espaço de uma casa, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão da conveniência de estar em uma região valorizada de Belo Horizonte. Uma excelente oportunidade para morar no BuritisSe você procura uma casa de 3 quartos em condomínio fechado no Buritis, com aproximadamente 245, 56m² de área construída, este imóvel merece sua atenção. Entre em contato com a Infinity Imóveis Brasil para obter mais informações, conhecer as condições de negociação e agendar sua visita. Chave do anúncio: Oeka2RjuSnPqmMi5
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
42 parecidos no Buritis casa, 184–306 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.300/mês · Alugar ~R$ 15.650/mês
Comprar este
~R$ 22.300 /mês
~R$ 22.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.372.548. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.300, ~R$ 5.250 pagam o imóvel e ~R$ 17.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 474.510 (20%) + ITBI ~R$ 71.200 + cartório até ~R$ 52.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 15.650 /mês
R$ 15.662 (R$ 64/m² · 245 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 183–307 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 6.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 11/09/2026: R$ 2.372.548.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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