R$ 15.472/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 55% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 2.238 apartamentos à venda no Serra em 5 sites, vistos em 03/11/2026.
Pagos: 421 vendas de apartamentos no Serra declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de set/2025 a ago/2026.
m² calculado pela área do anúncio (53 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 2.238 apartamentos à venda no Serra (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.659 e R$ 16.357 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (70.407 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.659 e R$ 16.357 por m² 2.238 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 55% mais por m² que os apartamentos do bairro | 15.472 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 10.001 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 421 escrituras de apartamentos este anúncio: 147% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.272 |
A conta: R$ 820.000 ÷ 53 m² = R$ 15.472/m²; 15.472 ÷ 10.001 = 1,55. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.238 anúncios do Serra em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Serra: R$ 10.001/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 820 por mês
Rua Carolina Figueiredo
Outros imóveis na Rua Carolina Figueiredo →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 05/09/2026 (60 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Falar com quem anuncia em Casa Mineira ↗Descrição
Descubra a excelência de viver em um dos endereços mais cobiçados de Belo Horizonte! Este magnífico apartamento à venda no bairro Serra, mg, representa a união perfeita entre sofisticação, conforto e uma localização estratégica. Se você busca um imóvel que ofereça qualidade de vida superior e um investimento seguro, este é o seu próximo lar. O bairro Serra em Belo Horizonte é renomado por sua infraestrutura completa e vibrante: aqui, você encontra as melhores opções de gastronomia, escolas de alto padrão, centros comerciais, parques e acesso facilitado às principais vias da cidade. Comprar um apartamento no Serra significa estar conectado ao que há de melhor em bh, garantindo valorização imobiliária e um cotidiano repleto de conveniências. Este charmoso apartamento em Serra, bh, foi cuidadosamente planejado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo ambientes iluminados e arejados. Contando com quartos espaçosos, incluindo suíte(s) que proporcionam privacidade e bem-estar, ele é ideal para quem valoriza o conforto. A sala de estar para múltiplos ambientes integra-se harmoniosamente à cozinha moderna, criando um espaço perfeito para o convívio e entretenimento. Desfrute de momentos relaxantes na sua varanda privativa, um convite para apreciar a vista do bairro Serra. A funcionalidade se estende à área de serviço e às vagas de garagem, itens essenciais para sua comodidade. Viver neste condomínio é ter acesso a um clube particular. Com segurança 24 horas e portaria, você e sua família desfrutarão de uma área de lazer completa: piscina, academia equipada, salão de festas elegante, espaço gourmet para suas celebrações, playground para as crianças e quadra poliesportiva. Tudo pensado para elevar sua experiência de moradia neste apartamento em Serra. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que une localização privilegiada, conforto e lazer em um só lugar. Facilitamos o processo de financiamento imobiliário para que você realize o sonho de comprar seu apartamento em Belo Horizonte. Para mais informações sobre este excepcional apartamento à venda em Serra, mg, e para agendar sua visita exclusiva, entre em contato agora mesmo. Seu novo capítulo começa aqui, no melhor do bairro Serra! Cod: wepVer dados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
160 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.500/mês · Alugar ~R$ 4.100/mês
Comprar este
~R$ 8.500 /mês
~R$ 7.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 820.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.700, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 820/mês
entrada R$ 164.000 (20%) + ITBI ~R$ 24.600 + cartório até ~R$ 18.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.100 /mês
R$ 3.267 (R$ 62/m² · 53 m²)
Média de 26 aluguéis do mesmo tipo com 39–67 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 820/mês
Comprar custa ~R$ 4.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/09/2026: R$ 820.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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