O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Conjunto Taquaril, por R$ 1.199.000, 3 quartos.
R$ 7.053/m² · alto para a região
Pedidos: 2.983 casas à venda na região Leste (no Conjunto Taquaril, só 14 anúncios) em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (170 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 2.983 casas à venda na região Leste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.113 e R$ 7.471 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Leste pedem entre R$ 2.113 e R$ 7.471 por m² 2.983 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 14 anúncios | |
| Este anúncio | 7.053 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.983 anúncios da região em 5 sites.
Rua Monte Castelo
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 04/09/2026 (61 dias) · visto no ar em 19/09/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Ô De Casa Imóveis - creci creci/sc 6. 835-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa com 3 quartos à venda no Santa Branca. Imóvel em fase final de obras. Características únicas dessa casa vão te surpreender, como o seu acabamento impecável, altamente refinado e uma planta diferente de tudo disponível no mercado. 1° Pavimento: ampla sala para 2 ambientes, cozinha americana com lavanderia separada, corredor lateral largo dando acesso direto da garagem aos fundos, amplo quintal com disposição para fazer área gourmet e um enorme pilotis. 2° Pavimento: 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet e um dos quartos com varanda. 3 vagas. obs: Aceita imóvel de menor valor. Características: • &Andar Alto. • &Área de Serviço. • &Banheiro Social. • &Cozinha Americana. • &Sala para 3 Ambientes
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
4 parecidos no Conjunto Taquaril casa, 128–213 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.250/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 11.250 /mês
~R$ 11.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.199.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.250, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 239.800 (20%) + ITBI ~R$ 35.950 + cartório até ~R$ 26.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/09/2026: R$ 1.199.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.