O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Renascença, por R$ 930.000, 3 quartos.
R$ 6.200/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 56% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 339 casas à venda no Renascença em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (150 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 339 casas à venda no Renascença (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.178 e R$ 6.433 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.178 e R$ 6.433 por m² 339 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 56% mais por m² que as casas do bairro | 6.200 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.985 |
A conta: R$ 930.000 ÷ 150 m² = R$ 6.200/m²; 6.200 ÷ 3.985 = 1,56. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 339 anúncios do Renascença em 5 sites.
Média das casas à venda no Renascença: R$ 3.985/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Rua Botucatu
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 03/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Descubra a casa dos seus sonhos no tradicional e valorizado bairro Renascença, em Belo Horizonte, mg! Esta excelente casa à venda oferece uma localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. Com um amplo lote de 300 m², o imóvel se destaca pela sua documentação totalmente regularizada e com habite-se, garantindo total tranquilidade para você e sua família, além de permitir financiamento bancário e a utilização do seu fgts na compra. A residência conta com uma espaçosa garagem para até 3 veículos de pequeno e médio porte, proporcionando comodidade no dia a dia. Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala de estar e uma sala de jantar aconchegante, perfeitas para reunir a família e amigos. São 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte elegante, e dois dormitórios já equipados com armários planejados de alta qualidade, otimizando o espaço e a organização. A cozinha é um show à parte, totalmente montada com armários, pronta para suas aventuras culinárias. Os banheiros modernos possuem box em blindex e armários, unindo funcionalidade e bom gosto. Na área externa, a casa oferece um prático espaço de serviço independente e uma deliciosa área gourmet, o cenário perfeito para celebrar a vida e criar memórias inesquecíveis. Nos fundos, um amplo quintal convida ao lazer ao ar livre e ainda abriga um barracão com 2 quartos, que apresenta um potencial incrível: pode ser facilmente adaptado para uma moradia independente, contando com quarto, sala, cozinha e banheiro, ideal para renda extra, moradia para familiares ou para atender às suas necessidades específicas. Construída com laje e telhado, e com um corredor em todo o seu entorno, a casa garante excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. Totalmente reformada e em excelente estado de conservação, esta casa está pronta para morar, sem a necessidade de qualquer tipo de reforma. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício, espaço generoso, documentação impecável e uma localização estratégica no coração do Renascença, bh. Agende sua visita e venha se encantar com essa joia imobiliária! Cod: toVer dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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30 parecidos no Renascença casa, 113–188 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.750/mês · Alugar ~R$ 2.650/mês
Comprar este
~R$ 8.750 /mês
~R$ 8.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 930.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.750, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 186.000 (20%) + ITBI ~R$ 27.900 + cartório até ~R$ 20.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.650 /mês
R$ 2.625 (R$ 18/m² · 150 m²)
Média de 21 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 6.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~7 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min · Santa Casa ~8 min
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 930.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.