O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Milionários, por R$ 430.000, 2 quartos.
R$ 7.414/m² · comum no bairro
Pedidos: 39 apartamentos à venda no Milionários em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 65 vendas de apartamentos no Milionários declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (58 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 39 apartamentos à venda no Milionários pede entre R$ 5.935 e R$ 8.059 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.382 e R$ 8.711 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.382 e R$ 8.711 por m² 39 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 7.414 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 65 escrituras de apartamentos este anúncio: 34% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 5.515 |
A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 39 anúncios do Milionários em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Rua dos Atleticanos
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 01/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 18/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento a venda de 2 quartos no Milionarios com previsão de entrega Março\27. - Prédio novo, exclusivo, sofisticado e moderno, em torre única com elevador a 3 minutos do centro do barreiro. Apartamento de 2 quartos sendo 1 suíte de 58m², composto por: - Sala de estar ampla e arejada com piso em porcelanato; - Cozinha com bancadas em granito - Área de serviço separada em porcelanato; - 2 Quartos, sendo uma suíte; - Banheiro social com bancada em granito e todo no porcelanato; Garagem: - 1 Vaga demarcada e coberta sob pilotis. Condomínio: - Torre única com 24 apartamentos no total; - Elevador; - Predisposição para aquecimento solar; - Predisposição para ar condicionado; - Água individual; - Gás canalizado. Valores: - Condomínio: R$0, 00 (Predio novo) - iptu: R$0, 00 (Predio novo) Condição de pagamento: - Pode ser financiado e aceita uso do fgts. Localizado em um ponto estratégico próximo ao centro do Barreiro. - Facilidade em morar a poucos metros de padaria, academia, supermercado e etc. Além disso, possui fácil acesso a Avenida Olinto Meireles e Avenida Sinfronio Brochado. - Próximo ao GranVitta. Gostou e quer agendar uma visita? - Aproveite a oportunidade e já agende sua visita pelo WhatsApp [telefone removido] - Acompanhamos nossos clientes em todo o processo burocrático até a entrega das chaves. Preços e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio, consulte nosso departamento comercial. Cod: 561
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
21 parecidos no Milionários apartamento, 44–73 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.050/mês · Alugar ~R$ 1.850/mês
Comprar este
~R$ 4.050 /mês
~R$ 4.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 430.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.050, ~R$ 960 pagam o imóvel e ~R$ 3.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 86.000 (20%) + ITBI ~R$ 12.900 + cartório até ~R$ 9.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 1.850 /mês
R$ 1.845 (R$ 32/m² · 58 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 43–73 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 2.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 960.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~5 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/09/2026: R$ 430.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.