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anúncio em Casa Mineira Apartamento em Savassi
R$ 3.600.000
R$ 19.355/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Savassi
Este anúncio R$ 19.355/m²Preço comum no bairro
R$ 8.108 R$ 25.678 pedidos nos anúncios pagos nas escrituras

Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 17.008/m²

Pedidos: 1.745 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 05/11/2026.

Pagos: 376 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.

m² calculado pela área do anúncio (186 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 1.745 apartamentos à venda no Savassi pede entre R$ 12.195 e R$ 21.829 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 8.108 e R$ 25.678 por m².

Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (69.706 apartamentos à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.108 e R$ 25.678 por m² 1.745 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 14% mais por m² que os apartamentos do bairro 19.355
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 17.008
Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 376 escrituras de apartamentos este anúncio: 127% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) 8.514

A conta: R$ 3.600.000 ÷ 186 m² = R$ 19.355/m²; 19.355 ÷ 17.008 = 1,14. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 1.745 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.

Condomínio R$ 3.243 por mês

Mesmo preço desde .

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Apartamento Savassi 186 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas

Rua Antônio de Albuquerque

Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 01/09/2026 (66 dias) · visto no ar em 17/10/2026

Ver anúncio na Casa Mineira ↗
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Descrição de quem anuncia

Apartamento 4 quartos 2 suites 3 vagas Savassi Belo Horizonte mgprédio: Todo revestido em granito, um total de 17 unidades, portaria física 24 horas, 02 elevadores, salão de festas, sauna, academia, excelente localização, próximo ao Minas 1. Apartamento: Apartamento com 186, 08 m² de área interna, claro e arejado, salão para três ambientes amplos, varandão, lavabo, com piso em mármore, são 04 quartos, sendo 02 semi suítes com armários, uma suíte máster com amplo banheiro com armários, banheira de hidromassagem, armário e closet, todos os banhos com armários, box, espelhos, pisos e bancadas em granito, rouparia no corredor, copa cozinha com armários, fogão, coifa, área de serviço com armários e bancada para passar roupa com pisos frios em granito, dependência completa para empregada, aquecimento solar. São 03 vagas de garagem e um box de despejo. Valor: R$3. 600. 000, 00. valor do condomínio: Taxa de condomínio no valor de R$3. 243, 38 + Fundo de reserva no valor de R$162, 17 + Fundo de Obras no valor de R$162, 17. valor do iptu: R$11. 201, 52 anual, já quitado o valor integral do ano de 2026. condição de pagamento: A combinar. Desperte para a vida dos seus sonhos no coração pulsante de Belo Horizonte! Apresentamos uma oportunidade imperdível para você adquirir seu novo lar na Savassi, o bairro mais charmoso, vibrante e desejado de bh, Minas Gerais. Imagine-se vivendo a poucos passos de uma gastronomia requintada, cafés aconchegantes, boutiques exclusivas, centros culturais e áreas verdes que convidam ao lazer e bem-estar. Este apartamento à venda na Savassi não é apenas um imóvel; é um passaporte para um estilo de vida sofisticado e com toda a conveniência que a capital mineira pode oferecer. Localizado estrategicamente, este imóvel em Savassi bh garante fácil acesso a tudo o que você precisa, otimizando seu tempo e proporcionando momentos inesquecíveis. A planta inteligente e bem distribuída oferece ambientes amplos e luminosos, pensados para o seu conforto e funcionalidade. Desfrute de acabamentos de alto padrão, uma cozinha moderna e espaços perfeitamente integrados para receber amigos e familiares. Seja para desfrutar de momentos de tranquilidade ou para uma rotina dinâmica, este apartamento em Savassi, mg, se adapta perfeitamente às suas necessidades. O condomínio oferece segurança e tranquilidade com portaria. Além disso, a valorização constante da região da Savassi faz deste apartamento uma excelente opção de investimento, com documentação em dia e matrícula individualizada, facilitando o processo de financiamento imobiliário. Não perca a chance de comprar apartamento em Belo Horizonte, em uma das localizações mais privilegiadas e cobiçadas da cidade. Se você busca um apartamento dos sonhos em Belo Horizonte, com a energia e o requinte da Savassi, sua busca termina aqui. Esta é a oportunidade de viver com exclusividade e desfrutar do melhor que a cidade tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita exclusiva com um de nossos corretores especializados e venha se encantar com cada detalhe. Seu futuro começa na Savassi! Cod: gueVer dados

Comodidades Elevador Salão de festas
Citadas na descrição Sauna
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O que tem por perto¹

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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~1 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~4 min

  • Savassi · ~1 min de carro
  • Santa Casa · ~3 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
  • Rodoviária · ~5 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 01/09/2026: R$ 3.600.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.