R$ 19.355/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 17.008/m²
Pedidos: 1.696 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 06/11/2026.
Pagos: 376 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (186 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 1.696 apartamentos à venda no Savassi pede entre R$ 12.149 e R$ 22.036 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.296 e R$ 26.233 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (69.948 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.296 e R$ 26.233 por m² 1.696 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 14% mais por m² que os apartamentos do bairro | 19.355 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 17.008 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 376 escrituras de apartamentos este anúncio: 127% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.514 |
A conta: R$ 3.600.000 ÷ 186 m² = R$ 19.355/m²; 19.355 ÷ 17.008 = 1,14. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.696 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 3.243 por mês
Rua Antônio de Albuquerque
Outros imóveis na Rua Antonio de Albuquerque →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 01/09/2026 (66 dias) · visto no ar em 17/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 4 quartos 2 suites 3 vagas Savassi Belo Horizonte mgprédio: Todo revestido em granito, um total de 17 unidades, portaria física 24 horas, 02 elevadores, salão de festas, sauna, academia, excelente localização, próximo ao Minas 1. Apartamento: Apartamento com 186, 08 m² de área interna, claro e arejado, salão para três ambientes amplos, varandão, lavabo, com piso em mármore, são 04 quartos, sendo 02 semi suítes com armários, uma suíte máster com amplo banheiro com armários, banheira de hidromassagem, armário e closet, todos os banhos com armários, box, espelhos, pisos e bancadas em granito, rouparia no corredor, copa cozinha com armários, fogão, coifa, área de serviço com armários e bancada para passar roupa com pisos frios em granito, dependência completa para empregada, aquecimento solar. São 03 vagas de garagem e um box de despejo. Valor: R$3. 600. 000, 00. valor do condomínio: Taxa de condomínio no valor de R$3. 243, 38 + Fundo de reserva no valor de R$162, 17 + Fundo de Obras no valor de R$162, 17. valor do iptu: R$11. 201, 52 anual, já quitado o valor integral do ano de 2026. condição de pagamento: A combinar. Desperte para a vida dos seus sonhos no coração pulsante de Belo Horizonte! Apresentamos uma oportunidade imperdível para você adquirir seu novo lar na Savassi, o bairro mais charmoso, vibrante e desejado de bh, Minas Gerais. Imagine-se vivendo a poucos passos de uma gastronomia requintada, cafés aconchegantes, boutiques exclusivas, centros culturais e áreas verdes que convidam ao lazer e bem-estar. Este apartamento à venda na Savassi não é apenas um imóvel; é um passaporte para um estilo de vida sofisticado e com toda a conveniência que a capital mineira pode oferecer. Localizado estrategicamente, este imóvel em Savassi bh garante fácil acesso a tudo o que você precisa, otimizando seu tempo e proporcionando momentos inesquecíveis. A planta inteligente e bem distribuída oferece ambientes amplos e luminosos, pensados para o seu conforto e funcionalidade. Desfrute de acabamentos de alto padrão, uma cozinha moderna e espaços perfeitamente integrados para receber amigos e familiares. Seja para desfrutar de momentos de tranquilidade ou para uma rotina dinâmica, este apartamento em Savassi, mg, se adapta perfeitamente às suas necessidades. O condomínio oferece segurança e tranquilidade com portaria. Além disso, a valorização constante da região da Savassi faz deste apartamento uma excelente opção de investimento, com documentação em dia e matrícula individualizada, facilitando o processo de financiamento imobiliário. Não perca a chance de comprar apartamento em Belo Horizonte, em uma das localizações mais privilegiadas e cobiçadas da cidade. Se você busca um apartamento dos sonhos em Belo Horizonte, com a energia e o requinte da Savassi, sua busca termina aqui. Esta é a oportunidade de viver com exclusividade e desfrutar do melhor que a cidade tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita exclusiva com um de nossos corretores especializados e venha se encantar com cada detalhe. Seu futuro começa na Savassi! Cod: gueVer dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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~R$ 33.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.600.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 33.800, ~R$ 8.000 pagam o imóvel e ~R$ 25.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.243/mês
entrada R$ 720.000 (20%) + ITBI ~R$ 108.000 + cartório até ~R$ 79.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/09/2026: R$ 3.600.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
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- Chaves na Mão · R$ 3.600.000 · ver o anúncio →
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