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Casa 7 quartos, R$ 3.400.000, na Rua Aluminio, Serra · Casa Mineira

LarBH IMÓVEIS
anúncio em Casa Mineira Casa em Serra
R$ 3.400.000
R$ 10.828/m² · muito acima da média
Preço do m² de topo no bairro · Serra
Este anúncio R$ 10.828/m²Preço de topo no bairro
R$ 3.329 R$ 8.065 pedidos nos anúncios

Este anúncio pede 127% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.

Pedidos: 482 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (314 m²)

Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 482 casas à venda no Serra (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 3.329 e R$ 8.065 por m².

Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (31.225 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.329 e R$ 8.065 por m² 482 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 127% mais por m² que as casas do bairro 10.828
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 4.762

A conta: R$ 3.400.000 ÷ 314 m² = R$ 10.828/m²; 10.828 ÷ 4.762 = 2,27. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 482 anúncios do Serra em 5 sites.

Média das casas à venda no Serra: R$ 4.762/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.

Mesmo preço desde .

142 parecidos no Serra ↓

Casa Serra 314 m² 7 quartos 5 banheiros 6 vagas
Citadas na descrição Varanda Churrasqueira

Rua Alumínio

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Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 01/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 01/11/2026

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Descrição

Casa Triplex de aproximadamente 320m² à Venda - 7 Quartos, 3 Suítes e 6 Vagas - Serra. Casa de alto padrão com ambientes amplos e acabamentos de primeira linha, oferecendo tudo o que você precisa para viver com estilo e qualidade. 1º Pavimento: Área gourmet com churrasqueira, bancadas, piso em cerâmica, jardim e árvores frutíferas. Banheiro com acabamento em cerâmica. Lavanderia com despensa. Quarto transformado em studio com isolamento acústico. Canil estruturado e seguro. Garagem para até 6 carros, sendo 3 vagas cobertas e 3 descobertas. 2º Pavimento: Salas de estar, jantar e tv com piso em taco de madeira. Lavabo com excelente acabamento. Cozinha ampla com armários planejados, bancadas em granito, piso em cerâmica e acesso à área de serviço. 2 quartos com armários planejados e piso em taco de madeira, sendo 1 suíte com box em blindex e espelho. 3º Pavimento: 5 quartos com armários planejados e piso em taco de madeira, sendo 2 suítes, uma delas com hidromassagem, closet e varanda de 20 m². Banheiro social com box em blindex e espelho. Área de Terreno: 320m² Área Construída: 314m². Imóvel com habite-se - pronto para financiamento. Localização estratégica entre as principais avenidas Afonso Pena e do Contorno, com múltiplos acessos às principais regiões da cidade. Próxima a bancos, supermercados, farmácias, colégios e faculdades renomadas, além da Região Hospitalar - ideal para profissionais da saúde. Rua arborizada, tranquila e com pouco tráfego pesado, mas de fácil acesso. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Cod: 536

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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142 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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R$ 3.400.000
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Casa · Serra · a 100 m
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mesmos 7 quartospreço quase igual
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R$ 3.400.000
R$ 10.828/m² · 127% acima do bairro
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Casa Mineira
R$ 3.400.000
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preço quase igual
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Casa · Serra · a 950 m
mesmos 7 quartos12% mais barato

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.950/mês · Alugar ~R$ 14.850/mês

Comprar este

~R$ 31.950 /mês

~R$ 31.950

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 680.000 (20%) + ITBI ~R$ 102.000 + cartório até ~R$ 74.800

Alugar um parecido

~R$ 14.850 /mês

R$ 14.859 (R$ 47/m² · 314 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Comprar custa ~R$ 17.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.600.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~3 min · Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min

  • Santa Casa · ~3 min de carro
  • Savassi · ~3 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 01/09/2026: R$ 3.400.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (34)

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