O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Serra, por R$ 633.000, 2 quartos.
R$ 10.377/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Serra: R$ 9.799/m²
Pedidos: 2.299 apartamentos à venda no Serra em 5 sites, vistos em 06/11/2026.
Pagos: 416 vendas de apartamentos no Serra declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (61 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.299 apartamentos à venda no Serra pede entre R$ 7.590 e R$ 13.124 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.706 e R$ 16.259 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (69.948 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.706 e R$ 16.259 por m² 2.299 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% mais por m² que os apartamentos do bairro | 10.377 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.799 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 416 escrituras de apartamentos este anúncio: 66% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.240 |
A conta: R$ 633.000 ÷ 61 m² = R$ 10.377/m²; 10.377 ÷ 9.799 = 1,06. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.299 anúncios do Serra em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 300 por mês
Rua Senador Pompéo
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 03/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Imagine uma vida com mais conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte. Apresentamos este excelente apartamento à venda no Serra, mg, uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida e um lar acolhedor. Com aproximadamente 61m² de área total, este imóvel no coração do Serra oferece uma planta inteligente e acabamentos de alto padrão, ideal para você e sua família. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla, perfeita para dois ambientes, com piso em porcelanato que confere elegância e fácil manutenção, ideal para receber amigos e familiares. A área íntima dispõe de 2 quartos amplos, todos com piso em vinílico de madeira, garantindo aconchego e conforto térmico. Destaque para a suíte, um verdadeiro refúgio privativo com bancada em granito, proporcionando funcionalidade e requinte. A cozinha é espaçosa, com piso em porcelanato e bancada em granito, um convite para suas experiências culinárias. O banheiro social, também com bancada em granito, complementa a praticidade do imóvel. A área de serviço conta com tanque, otimizando as tarefas do dia a dia. Para sua comodidade e segurança, o apartamento inclui 2 vagas de garagem cobertas e em linha, um diferencial importante no bairro Serra. A infraestrutura do condomínio é pensada para seu bem-estar: um prédio de 4 andares, com apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade. Possui 1 elevador e gás canalizado, elementos que agregam valor e modernidade ao seu novo lar no Serra. Viver no Serra significa ter acesso fácil a uma vasta gama de comércios, serviços, escolas e áreas de lazer, tudo a poucos minutos de você. Este apartamento à venda no Serra, Belo Horizonte, é a escolha perfeita para quem busca um imóvel pronto para morar, com excelente localização e alto potencial de valorização em Belo Horizonte. Não perca a chance de descobrir o seu novo endereço no Serra. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto este apartamento com 2 quartos e suíte, e 2 vagas, no charmoso bairro Serra, bh. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Garanta já seu investimento imobiliário no Serra, mg! Cod: triVer dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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245 parecidos no Serra apartamento, 46–76 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.250/mês · Alugar ~R$ 3.800/mês
Comprar este
~R$ 6.250 /mês
~R$ 5.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 633.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.950, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês
entrada R$ 126.600 (20%) + ITBI ~R$ 19.000 + cartório até ~R$ 13.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.800 /mês
R$ 3.486 (R$ 57/m² · 61 m²)
Média de 44 aluguéis do mesmo tipo com 45–77 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 300/mês
Comprar custa ~R$ 2.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 633.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.