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anúncio em Casa Mineira Casa em União
R$ 490.000
R$ 3.379/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · União
Este anúncio R$ 3.379/m²Preço comum no bairro
R$ 1.814 R$ 5.078 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no União: R$ 3.484/m²

Pedidos: 154 casas à venda no União em 5 sites, vistas em 12/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (145 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 154 casas à venda no União pede entre R$ 2.361 e R$ 4.150 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 1.814 e R$ 5.078 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.119 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.814 e R$ 5.078 por m² 154 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio no preço do bairro 3.379
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 3.484

A conta: R$ 490.000 ÷ 145 m² = R$ 3.379/m²; 3.379 ÷ 3.484 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 154 anúncios do União em 5 sites.

Baixou ▼ 10,9 % desde : era R$ 550.000

12 parecidos no União ↓

Casa União 145 m² 3 quartos 1 banheiro 0 vagas

Rua Jefferson

Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 01/09/2026 (73 dias) · visto no ar em 17/10/2026

Ver anúncio na Casa Mineira ↗
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Descrição de quem anuncia

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

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12 parecidos no União os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min

  • Rodoviária · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
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  • Cidade Administrativa · ~20 min de carro
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  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~30 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
01/09/2026 01/09/2026 R$ 550.000 145 m² preço anterior
06/10/2026 17/10/2026 R$ 490.000 145 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.