R$ 14.354/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 53% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 526 vendas de apartamentos no Santo Antônio declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (48 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio pede entre R$ 6.281 e R$ 14.375 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m² 2.342 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 53% mais por m² que os apartamentos do bairro | 14.354 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.357 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 526 escrituras de apartamentos este anúncio: 131% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.215 |
A conta: R$ 689.000 ÷ 48 m² = R$ 14.354/m²; 14.354 ÷ 9.357 = 1,53. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.342 anúncios do Santo Antônio em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Santo Antônio: R$ 9.357/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 500 por mês
75 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Engenheiro Zoroastro Torres
Outros imóveis na Rua Engenheiro Zoroastro Torres →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o privilégio de morar em uma das localizações mais cobiçadas de Belo Horizonte! Esta espetacular cobertura de aproximadamente 192m² à venda no coração do bairro Santo Antônio, bh, é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, espaço e exclusividade. Com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 1 vaga de garagem, este imóvel de alto padrão foi pensado para oferecer o máximo em qualidade de vida e sofisticação. Ideal para famílias que valorizam ambientes amplos e um estilo de vida diferenciado em uma cobertura com potencial para espaço gourmet em Belo Horizonte. No primeiro pavimento, você será recebido por uma sala ampla e iluminada, perfeita para dois ambientes, com piso em cerâmica de fácil manutenção. A área íntima conta com 3 quartos espaçosos, todos com aconchegante piso em vinílico de madeira, proporcionando conforto térmico e acústico. Destaque para a suíte master, equipada com um generoso closet, bancada em granito, armários planejados de excelente qualidade, bidê e box em blindex, garantindo privacidade e funcionalidade. A cozinha, um convite à culinária, é espaçosa, possui bancada e piso em granito, armários planejados e coifa, otimizando o preparo das suas refeições. Um banheiro social completo com bancada em granito, espelho, armários e box em blindex, além de uma prática área de serviço com tanque e dependência completa de empregada (dce), complementam este andar. A comodidade é garantida com 1 vaga de garagem coberta e em linha, proporcionando segurança para seu veículo. Subindo ao segundo pavimento, a cobertura revela seu charme único e diferenciais exclusivos. Uma segunda sala ampla, com piso em cerâmica terracota, oferece um ambiente acolhedor e exclusivo, destacada por uma charmosa lareira, ideal para momentos de relaxamento e convívio, especialmente nos dias mais frios. Este andar também abriga mais 1 quarto com piso em cerâmica e 1 suíte com bancada em granito, perfeita para receber visitas com privacidade ou para ser utilizada como um escritório privativo. O grande diferencial desta cobertura à venda no Santo Antônio é a área privativa externa, com piso em placas de pedra, um verdadeiro convite para criar seu próprio espaço gourmet dos sonhos, com churrasqueira e bancada em granito já previstas, transformando seus encontros em momentos inesquecíveis e valorizando ainda mais seu imóvel em Belo Horizonte. O condomínio, um prédio de apenas 3 andares com 2 apartamentos por andar, oferece a exclusividade e a tranquilidade que você procura no Santo Antônio, bh. Embora não possua elevador ou área de lazer, a arquitetura intimista garante maior privacidade e custos de condomínio mais acessíveis, focando no conforto interno do seu lar. Morar no Santo Antônio significa ter acesso fácil a uma infraestrutura completa e de alto nível: renomadas escolas, hospitais, supermercados, restaurantes badalados, boutiques e parques, tudo ao seu alcance, garantindo uma vida prática e vibrante. Esta é uma oportunidade imperdível de adquirir uma cobertura com lareira, 4 quartos e potencial de espaço gourmet em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte. Não perca a chance de viver com luxo, conveniência e exclusividade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Santo Antônio, bh! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Codigo: fdlVer dados
Citadas na descrição Elevador · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
75 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.950/mês · Alugar ~R$ 2.700/mês
Comprar este
~R$ 6.950 /mês
~R$ 6.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 689.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.450, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 4.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês
entrada R$ 137.800 (20%) + ITBI ~R$ 20.650 + cartório até ~R$ 15.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.700 /mês
R$ 2.197 (R$ 46/m² · 48 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 36–60 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 500/mês
Comprar custa ~R$ 4.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min · Santa Casa ~8 min · Hospital das Clínicas ~8 min
- Savassi · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/08/2026: R$ 689.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.