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anúncio em Casa Mineira Apartamento em Savassi
R$ 7.989.800
R$ 25.125/m² · muito acima da média
Preço do m² alto para o bairro · Savassi
Este anúncio R$ 25.125/m²Preço alto para o bairro
R$ 8.296 R$ 26.233 pedidos nos anúncios pagos nas escrituras

Este anúncio pede 48% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.

Pedidos: 1.696 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 06/11/2026.

Pagos: 376 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.

m² calculado pela área do anúncio (318 m²)

Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 1.696 apartamentos à venda no Savassi (anúncios ativos em 06/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 8.296 e R$ 26.233 por m².

Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (69.948 apartamentos à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.296 e R$ 26.233 por m² 1.696 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 48% mais por m² que os apartamentos do bairro 25.125
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 17.011
Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 376 escrituras de apartamentos este anúncio: 195% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) 8.514

A conta: R$ 7.989.800 ÷ 318 m² = R$ 25.125/m²; 25.125 ÷ 17.011 = 1,48. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 1.696 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.

Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 17.011/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.

Condomínio R$ 1 por mês

Subiu ▲ 1,2 % desde : era R$ 7.896.900

131 parecidos no Savassi ↓

Apartamento Savassi 318 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas

Rua Fernandes Tourinho

Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 18/08/2026 (80 dias) · visto no ar em 22/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Cobertura nova À venda na savassi 318 M2 pronta pra morar | perto de tudodesfrute do ápice do luxo e exclusividade em uma das regiões mais cobiçadas de Belo Horizonte. Apresentamos uma magnífica Cobertura em Savassi, bairro nobre que é sinônimo de sofisticação, conveniência e estilo de vida premium. É um imóvel de alto padrão com vista definitiva e privilégios incomparáveis. Imagine-se vivendo em uma cobertura duplex que oferece uma vista panorâmica espetacular do skyline da capital mineira e das belas montanhas que a cercam, um cartão postal particular todos os dias. Prédio: Fechadura digital em ambientes de lazer, (fitness, massagem, coworking, wine bar), Guarita com vidro externo blindado, Eclusa de serviço, Eclusa social, Eclusa de veículos, Passa-volume (rotunda), Pontos de cftv (Circuito fechado de tv), Elevadores com controle de acesso por biometria ou senha, 02 vagas equipadas para abastecimento de carros elétricos, Espaço para coleta seletiva de resíduos, Torneiras com temporizador e sistema dual flush nas instalações sanitárias, Iuminação em led nas áreas comuns, Local para coleta de óleo de cozinha, vaga para carro elétrico, eclusa de veículos, delivery, pet placepiscina com raia climatizada, academia, coworking com terraço, playground, prainha e deck solarium. Lounge de festas, com cozinha e bar, wine bar com, terraço, massagem, sauna com descanso, espaço kids, gazebo com estar, churrasqueira, terraço, com possibilidade de integração com lounge de festas e gazebo. cobertura1º pavimento: Sala para 3 ambientes, varanda panorâmica, lavabo, 4 suítes sendo 1 com closet, ampla cozinha, área de serviço e dce. 2º pavimento: Sala, banho social, escritório e amplo terraço com vista magnífica. 4 vagas *Fotos do apto decorado. Cod: foxVer dados

Comodidades Elevador
Citadas na descrição Piscina Varanda Churrasqueira Playground Sauna Aceita pet
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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131 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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~R$ 75.050 /mês

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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min

  • Savassi · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
  • Santa Casa · ~6 min de carro
  • Rodoviária · ~7 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
18/08/2026 12/10/2026 R$ 7.896.900 318 m² preço anterior
22/10/2026 22/10/2026 R$ 7.989.800 318 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.