O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Olaria (Barreiro), por R$ 426.000, 3 quartos.
R$ 2.130/m²
Rua Roberto de Macedo
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 18/08/2026 (85 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Casa à Venda no Bairro Olaria (Barreiro) – Belo Horizonte/mgcom duas moradias totalmente individual, sendo uma casa no 1° andar, e a outra no 2° andarConforto, espaço e excelente estrutura para você e sua família! Esta linda casa no bairro Olaria (Barreiro), em Belo Horizonte/mg, é ideal para quem busca ambientes amplos, conforto e praticidade, além de uma excelente área para receber familiares e amigos. Área construída: 200 m²Composta por: - 03 quartos, todos com armários;- 01 banheiros;- 02 vagas de garagem; (01 Vaga para cada casa) - Cozinha;- Sala;- Copa;- Área de serviço;- Varanda. Valor do imóvel: R$ 426. 000, 00somente Á vistaiptu: R$ 2. 500, 00Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com amplitude, conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada de Belo Horizonte. Entre em contato com a gcn Imóveis e agende sua visita! gcn Imóveis – 12 anos no mercado imobiliário, realizando sonhos. Venha ser o próximo! Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte as condições com nosso departamento comercial. Cod: gcnVer dados
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O que tem por perto¹
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4 parecidos no Olaria (Barreiro) casa, 150–250 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.000/mês · sem aluguel parecido no bairro
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Preço de venda deste anúncio: R$ 426.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.000, ~R$ 950 pagam o imóvel e ~R$ 3.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 85.200 (20%) + ITBI ~R$ 12.800 + cartório até ~R$ 9.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~6 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/08/2026: R$ 426.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.