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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Santo André, por R$ 990.000, 5 quartos.

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anúncio em Casa Mineira Casa em Santo André
R$ 990.000
R$ 3.204/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Santo André
Este anúncio R$ 3.204/m²Preço comum no bairro
R$ 1.828 R$ 4.878 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Santo André: R$ 3.078/m²

Pedidos: 131 casas à venda no Santo André em 5 sites, vistas em 06/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (309 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 131 casas à venda no Santo André pede entre R$ 2.146 e R$ 4.121 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 1.828 e R$ 4.878 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.419 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.828 e R$ 4.878 por m² 131 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio no preço do bairro 3.204
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 3.078

A conta: R$ 990.000 ÷ 309 m² = R$ 3.204/m²; 3.204 ÷ 3.078 = 1,04. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 131 anúncios do Santo André em 5 sites.

Mesmo preço desde .

Casa Santo André 309 m² 5 quartos 3 banheiros 10 vagas

Rua Pedro Lessa

Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 18/08/2026 (80 dias) · visto no ar em 01/09/2026

Ver anúncio na Casa Mineira ↗
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Descrição de quem anuncia

Descubra o lar dos seus sonhos no Bairro Santo André, Belo Horizonte, mg. Esta magnífica casa à venda em bh oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e funcionalidade, ideal para quem busca qualidade de vida e um investimento sólido. Com Habite-se em fase final de emissão, você terá a segurança e a tranquilidade de um imóvel regularizado e pronto para proporcionar um novo capítulo para sua família. Desfrute de um padrão de vida superior com gás canalizado e aquecimento solar, garantindo economia e sustentabilidade, além do imponente pé direito alto que amplifica a sensação de espaço e luminosidade em todos os ambientes. No primeiro pavimento, a varanda convida ao relaxamento, enquanto a sala ampla e arejada e a copa, são o cenário perfeito para receber amigos e familiares com estilo. Um lavabo e um escritório privativo oferecem praticidade para o seu dia a dia e home office. A cozinha ampla com armários planejados e uma despensa espaçosa são um convite à culinária, garantindo organização e funcionalidade. Este andar ainda conta com um banheiro social completo, um espaço gourmet espetacular para seus eventos e um quintal bem grande, um verdadeiro oásis urbano para lazer e diversão ao ar livre. E para sua total comodidade, uma impressionante vaga para 10 carros, um diferencial raríssimo e valioso em Belo Horizonte. Subindo para o segundo pavimento, o conforto e a privacidade continuam. São quatro quartos espaçosos, sendo uma suíte master com closet generoso e varanda privativa, um verdadeiro refúgio de luxo. Mais dois quartos com armários planejados e varanda adicional, e um quarto sem armário, todos eles perfeitamente servidos por um banheiro social impecável. Esta casa no bairro Santo André, Belo Horizonte, mg, é mais que um imóvel; é um estilo de vida que você merece. Não perca a chance de adquirir esta joia imobiliária. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa espetacular. Cod: catVer dados

Citadas na descrição Varanda
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.300/mês · Alugar ~R$ 6.600/mês Aluguel de bairro vizinho: Caiçaras

Comprar este

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Aluguel de bairro vizinho: Caiçaras

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Comprar custa ~R$ 2.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.200.

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Rodoviária ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~7 min

  • Rodoviária · ~5 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
  • Santa Casa · ~7 min de carro
  • Savassi · ~8 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 18/08/2026: R$ 990.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.