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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Lindéia, por R$ 850.000, 6 quartos.
R$ 1.431/m² · baixo para a região
Pedidos: 535 casas à venda na região Barreiro (no Lindéia, só 28 anúncios) em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (594 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 535 casas à venda na região Barreiro (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.813 e R$ 6.528 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Barreiro pedem entre R$ 1.813 e R$ 6.528 por m² 535 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 28 anúncios | |
| Este anúncio | 1.431 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 535 anúncios da região em 5 sites.
Rua Coronel Antônio Ferreira do Prado
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 18/08/2026 (78 dias) · visto no ar em 08/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Casa de 03 quartos, 2 Barracões Independentes e quintal a venda no Lindéia, na região do Barreiro. - Localizada a 11 minutos do centro do Barreiro, cercada de comercio local e focada na privacidade. Bairro Regina/Lindéia. Descrição do imóvel: Área externa: - Quintal extenso na parte traseira; - Varanda frontal Casa Principal (porteira fechada): - 01 Sala ampla com móveis rústicos; - 03 Quartos amplos; - 01 Banheiro social com box em blindex e armário: - 01 Banheiro social amplo; - Cozinha tradicional revestida em cerâmica e planejados em concreto; - Copa ampla revestida em cerâmica; - Área de serviço interna e isolada; - Área Externa de despensa. Barracões com entrada individual (cada um com): - 01 Quarto; - 01 Sala; - 01 Cozinha; - 01 Banheiro; - Área de Serviço separada; Garagem: - 3 Vagas de garagem em linha; Valores: - iptu: R$ 2. 835, 15 - Anual. Condições: - Registro e Escritura, não aceita financiamento. Gostou e quer agendar uma visita? - Entre em contato com um de nossos consultores para confirmar a disponibilidade e obter todas as informações detalhadas através do [telefone removido]. Acompanhamos nossos clientes em todo o processo burocrático até a entrega das chaves. Preços e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio, consulte nosso departamento comercial. Cod: 491
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
3 parecidos no Lindéia casa, 446–743 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.000/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 8.000 /mês
~R$ 8.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 850.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.000, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 170.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.500 + cartório até ~R$ 18.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~25 min · Rodoviária ~25 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/08/2026: R$ 850.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.