♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail

O mais próximo do que você procurava, no ar agora

Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Serra, por R$ 1.037.990, 3 quartos.

Ver todos que cabem nisso, no mapa →

anúncio em Casa Mineira Apartamento em Serra
R$ 1.037.990
R$ 15.727/m² · muito acima da média
Preço do m² alto para o bairro · Serra
Este anúncio R$ 15.727/m²Preço alto para o bairro
R$ 5.706 R$ 16.259 pedidos nos anúncios pagos nas escrituras

Este anúncio pede 60% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.

Pedidos: 2.299 apartamentos à venda no Serra em 5 sites, vistos em 06/11/2026.

Pagos: 416 vendas de apartamentos no Serra declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.

m² calculado pela área do anúncio (66 m²)

Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 2.299 apartamentos à venda no Serra (anúncios ativos em 06/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 5.706 e R$ 16.259 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (69.948 apartamentos à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.706 e R$ 16.259 por m² 2.299 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 60% mais por m² que os apartamentos do bairro 15.727
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 9.805
Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 416 escrituras de apartamentos este anúncio: 152% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) 6.240

A conta: R$ 1.037.990 ÷ 66 m² = R$ 15.727/m²; 15.727 ÷ 9.805 = 1,60. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 2.299 anúncios do Serra em 5 sites e com o pago nas escrituras.

Média dos apartamentos à venda no Serra: R$ 9.805/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.

Condomínio R$ 1.111 por mês

Subiu ▲ 0,6 % desde : era R$ 1.031.990

Apartamento Serra 66 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

Rua Pouso Alto

Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 18/08/2026 (80 dias) · visto no ar em 01/11/2026

Ver anúncio na Casa Mineira ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição de quem anuncia

Descubra o privilégio de viver em uma Área Privativa em Serra, Belo Horizonte, mg, onde o conforto urbano se harmoniza com a tranquilidade da natureza. Este apartamento com garden exclusivo oferece a rara oportunidade de ter seu próprio quintal em um dos bairros mais valorizados de bh. Imagine desfrutar de momentos únicos ao ar livre: um café da manhã revigorante, brincadeiras seguras para crianças e pets, ou um churrasco inesquecível com amigos e familiares, tudo isso no seu espaço privativo. Localizado na charmosa Serra, em Belo Horizonte, mg, você estará a poucos passos de todas as conveniências que a região oferece, sem abrir mão da paz e privacidade de um verdadeiro refúgio. Esta Área Privativa em Serra, bh, é mais que um apartamento; é um convite a um estilo de vida diferenciado. Com um jardim particular que se torna uma extensão do seu lar, você terá a sensação de morar em uma casa, aliada à segurança e praticidade de um condomínio moderno. Ideal para quem busca um apartamento térreo em Belo Horizonte com espaço para cultivar um hobby, ter um pet feliz ou simplesmente relaxar em meio ao verde. A valorização imobiliária na Serra, bh, é uma constante, tornando este imóvel uma excelente opção para moradia ou investimento. Não perca a chance de adquirir um apartamento com garden em Serra, Belo Horizonte, mg, e transformar seu dia a dia. Venha conhecer esta oportunidade única de comprar uma área privativa em Serra, bh, e apaixone-se pelo seu novo lar com quintal exclusivo. Apartamento com área privativa à venda em Serra, Belo Horizonte, mg. Agende sua visita e garanta seu pedaço de paraíso na capital mineira. Cod: gsiVer dados

Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

272 parecidos no Serra apartamento, 50–83 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.850/mês · Alugar ~R$ 4.900/mês

Comprar este

~R$ 10.850 /mês

~R$ 9.750

condomínio R$ 1.111/mês

entrada R$ 207.598 (20%) + ITBI ~R$ 31.150 + cartório até ~R$ 22.850

Alugar um parecido

~R$ 4.900 /mês

R$ 3.771 (R$ 57/m² · 66 m²)

condomínio R$ 1.111/mês

Comprar custa ~R$ 5.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.350.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~7 min

  • Santa Casa · ~3 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Savassi · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
  • Rodoviária · ~7 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
18/08/2026 25/09/2026 R$ 1.031.990 66 m² preço anterior
26/09/2026 01/11/2026 R$ 1.037.990 66 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.