O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Serra, por R$ 1.037.990, 3 quartos.
R$ 15.727/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 60% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 2.299 apartamentos à venda no Serra em 5 sites, vistos em 06/11/2026.
Pagos: 416 vendas de apartamentos no Serra declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (66 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 2.299 apartamentos à venda no Serra (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.706 e R$ 16.259 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (69.948 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.706 e R$ 16.259 por m² 2.299 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 60% mais por m² que os apartamentos do bairro | 15.727 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.805 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 416 escrituras de apartamentos este anúncio: 152% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.240 |
A conta: R$ 1.037.990 ÷ 66 m² = R$ 15.727/m²; 15.727 ÷ 9.805 = 1,60. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.299 anúncios do Serra em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Serra: R$ 9.805/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1.111 por mês
Subiu ▲ 0,6 % desde : era R$ 1.031.990
Rua Pouso Alto
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 18/08/2026 (80 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o privilégio de viver em uma Área Privativa em Serra, Belo Horizonte, mg, onde o conforto urbano se harmoniza com a tranquilidade da natureza. Este apartamento com garden exclusivo oferece a rara oportunidade de ter seu próprio quintal em um dos bairros mais valorizados de bh. Imagine desfrutar de momentos únicos ao ar livre: um café da manhã revigorante, brincadeiras seguras para crianças e pets, ou um churrasco inesquecível com amigos e familiares, tudo isso no seu espaço privativo. Localizado na charmosa Serra, em Belo Horizonte, mg, você estará a poucos passos de todas as conveniências que a região oferece, sem abrir mão da paz e privacidade de um verdadeiro refúgio. Esta Área Privativa em Serra, bh, é mais que um apartamento; é um convite a um estilo de vida diferenciado. Com um jardim particular que se torna uma extensão do seu lar, você terá a sensação de morar em uma casa, aliada à segurança e praticidade de um condomínio moderno. Ideal para quem busca um apartamento térreo em Belo Horizonte com espaço para cultivar um hobby, ter um pet feliz ou simplesmente relaxar em meio ao verde. A valorização imobiliária na Serra, bh, é uma constante, tornando este imóvel uma excelente opção para moradia ou investimento. Não perca a chance de adquirir um apartamento com garden em Serra, Belo Horizonte, mg, e transformar seu dia a dia. Venha conhecer esta oportunidade única de comprar uma área privativa em Serra, bh, e apaixone-se pelo seu novo lar com quintal exclusivo. Apartamento com área privativa à venda em Serra, Belo Horizonte, mg. Agende sua visita e garanta seu pedaço de paraíso na capital mineira. Cod: gsiVer dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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272 parecidos no Serra apartamento, 50–83 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.850/mês · Alugar ~R$ 4.900/mês
Comprar este
~R$ 10.850 /mês
~R$ 9.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.037.990. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.750, ~R$ 2.300 pagam o imóvel e ~R$ 7.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.111/mês
entrada R$ 207.598 (20%) + ITBI ~R$ 31.150 + cartório até ~R$ 22.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.900 /mês
R$ 3.771 (R$ 57/m² · 66 m²)
Média de 73 aluguéis do mesmo tipo com 49–83 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.111/mês
Comprar custa ~R$ 5.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 25/09/2026 | R$ 1.031.990 | 66 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 01/11/2026 | R$ 1.037.990 | 66 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.