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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Vila Pinho, por R$ 450.000, 5 quartos.
R$ 2.250/m²
Avenida Perimetral
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 18/08/2026 (78 dias) · visto no ar em 11/09/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Imóvel à venda no Vila Pinho – Região do Barreiro Ideal para família grande ou para uso comercial! Este imóvel versátil oferece múltiplas possibilidades de uso, com uma estrutura ampla e bem distribuída: - 2 lojas independentes, ambas com banheiro (uma delas atualmente utilizada como garagem, com capacidade para 2 carros hatch em linha) - Amplo terraço com vista para a serra, banheiro e área de serviço - Casa 1 (1º pavimento): 1 suíte, sala e cozinha tradicional - Casa 2 (2º pavimento): 4 quartos, sala ampla para dois ambientes, copa, cozinha com armários, área de serviço e banheiro social - Casa 3 (3º pavimento): 3 quartos, duas salas, cozinha americana com armários e cooktop, e banheiro social - Imóvel não financia Excelente opção para quem busca renda com locação ou precisa de espaço para moradia e negócio no mesmo local! Cod: 383
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.250/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 4.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 450.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.250, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 90.000 (20%) + ITBI ~R$ 13.500 + cartório até ~R$ 9.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/08/2026: R$ 450.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.