O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Milionários, por R$ 595.000, 2 quartos.
R$ 5.950/m² · comum no bairro
Pedidos: 39 apartamentos à venda no Milionários em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 65 vendas de apartamentos no Milionários declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 39 apartamentos à venda no Milionários pede entre R$ 5.935 e R$ 8.059 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.382 e R$ 8.711 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.382 e R$ 8.711 por m² 39 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 5.950 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 65 escrituras de apartamentos este anúncio: 8% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 5.515 |
A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 39 anúncios do Milionários em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 300 por mês
Rua Santa Alexandrina
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 18/08/2026 (78 dias) · visto no ar em 14/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Área privativa à venda com 100 m2 de área total no bairro Milionários, Barreiro. - Prédio novo, moderno e bem estruturado, em torre única com elevador. O apartamento é composto por: - Sala ampla para dois ambientes; - Cozinha em estilo americano com bancadas em granito; - 02 Quartos amplos, sendo 01 com suíte; - Banheiro social; - 60 m² de área interna; Área externa: - Em formato de ´´i`` - Descoberta - Aproximadamente 40 m² de área total Acabamento: - Porcelanato e bancadas em granito. Garagem: - 02 Vagas demarcadas, em linha e cobertas sob pilotis. Condomínio: - Torre única com 04 andares, sendo 03 por andar (Possui elevador) - Prédio novo e todo pastilhado - Água individual; - Gás botijão; Valores: - Condomínio: R$300, 00 (Previsão - Anual) - iptu: R$2. 000, 00 (Previsão - Anual) Condição de pagamento: - Pode ser financiado e aceita uso do fgts. Localizado em um ponto estratégico próximo a todo comércio do Milionários. - Facilidade em morar a poucos metros de padaria, academia, supermercado e etc. Além disso, possui fácil acesso a Via do Minério e aos principais locais da região. Gostou e quer agendar uma visita? - Aproveite a oportunidade e já agende sua visita pelo WhatsApp [telefone removido] - Acompanhamos nossos clientes em todo o processo burocrático até a entrega das chaves. Preços e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio, consulte nosso departamento comercial. Cod: 405
Comodidades Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
7 parecidos no Milionários apartamento, 75–125 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.900/mês · Alugar ~R$ 3.350/mês
Comprar este
~R$ 5.900 /mês
~R$ 5.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 595.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.600, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês
entrada R$ 119.000 (20%) + ITBI ~R$ 17.850 + cartório até ~R$ 13.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.350 /mês
R$ 3.043 (R$ 30/m² · 100 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 300/mês
Comprar custa ~R$ 2.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~6 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Savassi ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/08/2026: R$ 595.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.