O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Camargos, por R$ 300.000, 2 quartos.
R$ 5.455/m² · comum no bairro
Pedidos: 199 apartamentos à venda no Camargos em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 283 vendas de apartamentos no Camargos declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (55 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 199 apartamentos à venda no Camargos pede entre R$ 5.071 e R$ 7.077 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.371 e R$ 8.116 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.371 e R$ 8.116 por m² 199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 5.455 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 283 escrituras de apartamentos este anúncio: 8% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 5.031 |
A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 199 anúncios do Camargos em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 485 por mês
Rua Gentil Portugal do Brasil
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 18/08/2026 (78 dias) · visto no ar em 14/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Chegou a sua chance de viver o melhor de dois mundos em Camargos, Belo Horizonte! Um apartamento Garden exclusivo no Condomínio Mundi Resort te espera, combinando o conforto de um lar com a liberdade de um quintal particular e o lazer completo de um clube. Prepare-se para morar com o privilégio de um apartamento com área privativa, um verdadeiro oásis urbano. Imagine ter uma extensão do seu lar para chamar de seu! Esta incrível área privativa é o cenário perfeito para criar seu espaço gourmet dos sonhos, ideal para receber amigos e família com churrascos inesquecíveis, ou simplesmente desfrutar de momentos de paz e lazer ao ar livre. É o lugar perfeito para crianças brincarem com segurança ou para seu pet desfrutar de um espaço próprio, oferecendo o conforto e a liberdade que só um Garden pode proporcionar em Camargos. No interior, o apartamento oferece 2 quartos bem distribuídos para o seu descanso, uma sala ampla e convidativa que acomoda dois ambientes com elegância, e uma cozinha funcional com armários planejados, otimizando seu dia a dia. O banheiro conta com box em vidro e armário, e as bancadas em granito adicionam um toque de sofisticação e modernidade. Para sua comodidade, você terá 1 vaga de garagem coberta, livre e demarcada, localizada convenientemente próximo à portaria, facilitando seu acesso. Mas a experiência não para por aí! O Condomínio Mundi Resort é um verdadeiro paraíso de lazer e segurança em Belo Horizonte. Desfrute de uma deliciosa piscina para relaxar e se refrescar nos dias quentes, mantenha-se ativo nas quadras de futebol e vôlei, e garanta a diversão de toda a família no espaço de jogos e espaço kids. Celebre a vida no salão de festas, tudo isso com a tranquilidade de uma portaria 24h e a organização impecável que só um condomínio resort de alto padrão oferece, garantindo um ambiente sempre limpo e bem cuidado. A localização é simplesmente imbatível! A apenas 8 minutos a pé da Estação Eldorado, seu deslocamento pela cidade será rápido e descomplicado, ideal para quem busca praticidade. Tenha tudo ao seu alcance: proximidade com açougue, supermercados, hortifruti e a poucos passos do famoso Restaurante da Nana, conhecido pela autêntica e melhor comida mineira. Viva com praticidade e desfrute do melhor que Camargos, bh, pode oferecer. Não perca essa oportunidade única de morar com qualidade de vida, lazer completo e o privilégio de um apartamento Garden exclusivo em Belo Horizonte! Essa é a chance de ter seu próprio quintal em um condomínio resort. Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com seu futuro lar. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Cod: hnoVer dados
Comodidades Piscina · Salão de festas
Citadas na descrição Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
75 parecidos no Camargos apartamento, 41–69 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.300/mês · Alugar ~R$ 2.350/mês
Comprar este
~R$ 3.300 /mês
~R$ 2.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.800, ~R$ 670 pagam o imóvel e ~R$ 2.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 485/mês
entrada R$ 60.000 (20%) + ITBI ~R$ 9.000 + cartório até ~R$ 6.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.350 /mês
R$ 1.870 (R$ 34/m² · 55 m²)
Média de 11 aluguéis do mesmo tipo com 41–69 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 485/mês
Comprar custa ~R$ 950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 670.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~6 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~6 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/08/2026: R$ 300.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.