Apartamento 3 quartos, R$ 520.000, na Ave Mem de Sa, Santa Efigênia · Casa Mineira

Este espaçoso apartamento localizado no charmoso bairro de Santa Efigênia oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com três quartos, o imóvel é ideal para famílias ou para quem precisa de espaço extra. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a presença de um closet, proporcionando mais organização e conforto no dia a dia. Além disso, o imóvel é pet-friendly, permitindo que você traga seus animais de estimação para desfrutar do novo lar. Para maior comodidade, o apartamento conta, garantindo segurança e praticidades para os moradores. A localização é outro ponto forte, estando próximo a importantes pontos de referência, como a estação Santa Teresa, que facilita o acesso ao transporte público, e o Instituto Mario Pena, um hospital de renome na região. Esta combinação de características torna o apartamento uma excelente escolha para quem busca uma residência bem localizada e com todas as comodidades necessárias para uma vida moderna e prática. Descrição do proprietário. Apartamento duplex ampla, com 3 quartos, distribuído em dois níveis. No piso de baixo estão o quarto principal e o segundo quarto, um banheiro solicial grande e lindo, uma cozinha bem espaçosa com bancadas em Granito Preto São Gabriel, coifa de parede e Cooktop. Uma sala enorme com 3 janelas, de onde uma escada em madeira dá acesso ao andar superior. Aconchegante com uma janela maravilhosa, com a vista mais linda de fim de tarde. Há também um banheiro completo, uma área de lavanderia grende, além de um ótimo espaço extra como terceiro quarto, área de lazer ou escritório. O imóvel foi bem cuidado: toda a parte elétrica é nova e está dentro dos padrões atuais, a tubulação hidráulica também foi renovada e já preparada para instalação de aquecedor solar, com saída de água quente na pia da cozinha e nos dois chuveiros. O piso é em porcelanato em todo o imóvel. A vaga de garagem é demarcada e fica localizada nos fundos do condomínio é a melhor vaga do estacionamento, bem grande e que, em situações eventuais, comporta até dois veículos. A localização é um dos grandes destaques, o imóvel fica próximo à estação Santa Tereza do metrô de Belo Horizonte, cercada por várias linhas de Onibus de transporte público, próximo à Câmara Legislativa de bh, ao Hospital Militar e ao Boulevard Shopping. A região também conta com farmácias, supermercados e todos os tipos de comércio nas proximidades, garantindo toda a praticidade do dia a dia. Para quem gosta de uma caminhada ou corrida, o imóvel fica próximo a Pista de Corrida e Caminhada da Av. Dos Andradas e tem várias academias na região, inclusive uma das maiores da cidade que fica a menos de 100m.