O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Miramar (Barreiro), por R$ 475.000, 2 quartos.
R$ 21.591/m² · de topo no bairro
Pedidos: 37 apartamentos à venda no Miramar (Barreiro) em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (22 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 37 apartamentos à venda no Miramar (Barreiro) (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.935 e R$ 11.058 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.935 e R$ 11.058 por m² 37 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 21.591 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 37 anúncios do Miramar (Barreiro) em 5 sites.
Rua Triunfo
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 15/08/2026 (82 dias) · visto no ar em 29/08/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Peixoto Corporation - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento a venda no Bairro Miramar (Barreiro), ideal para quem busca praticidade e conforto em um imovel bem distribuido e com excelente localizacao. O imovel possui 75 m de area total, divididos da seguinte forma: Area principal: 53 m. Area acessoria: 22 m. Caracteristicas do imovel: 2 quartos amplos. Sala integrada. Cozinha funcional. Banheiro social. Vaga de garagem no 02 com dimensoes de 4, 5 m x 2, 3 m. Area total: 75 m. Condicoes: Financiamento pela Caixa com sinal de 20% Apartamento bem planejado, com otima relacao entre preco e metragem, perfeito para quem deseja sair do aluguel ou investir em uma regiao em constante valorizacao.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 4.450 /mês
~R$ 4.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 475.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.450, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 95.000 (20%) + ITBI ~R$ 14.250 + cartório até ~R$ 10.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/08/2026: R$ 475.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.