R$ 5.214/m²
Condomínio R$ 990 por mês
Baixou ▼ 3,8 % desde : era R$ 759.000
Rua dos Uaicás
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Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 11/08/2026 (85 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Sobre o imóvel: casa geminada linear 3 quartos 1 suíte área privativa santa MÔnica Excelente casa geminada totalmente linear, com 140m² de área total e 96m² de área construída, em localização privilegiada no bairro Santa Mônica. Detalhes do imóvel: Sala ampla para 2 ambientes com painel de tv planejado; 3 quartos, sendo 1 suíte; Suíte e 1 quarto com armários planejados; Banheiros da suíte e social com bancadas em granito, armários planejados, box em blindex e nichos; Cozinha americana com bancadas em granito, armários planejados, cooktop, forno e coifa; Lavanderia coberta; Área externa privativa; 2 vagas de garagem cobertas, com espaço para 3 carros pequenos. Área total: 140m² Área construída: 96m² Localização: 250 metros da Rua Érico Veríssimo; 400 metros do epa Supermercados; 600 metros das padarias Santa Mônica e Santo Pão; 900 metros do Banco Itaú; 950 metros da Drogaria Araújo; Apenas 3 minutos do Supermercados bh, abc Santa Mônica e Banco Bradesco. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma área externa privativa em uma ótima localização no bairro Santa Mônica. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 990. - iptu: R$ 125. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-mg J5851
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O que tem por perto¹
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1 parecido no Indians os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.850/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 7.850 /mês
~R$ 6.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 730.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.850, ~R$ 1.600 pagam o imóvel e ~R$ 5.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 990/mês
entrada R$ 146.000 (20%) + ITBI ~R$ 21.900 + cartório até ~R$ 16.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
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- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
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- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 23/08/2026 | R$ 759.000 | 140 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 04/11/2026 | R$ 730.000 | 140 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.