O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Concórdia, por R$ 1.798.000, 4 quartos.
R$ 5.137/m² · alto para o bairro
Pedidos: 169 casas à venda no Concórdia em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (350 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 169 casas à venda no Concórdia (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.000 e R$ 5.422 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.000 e R$ 5.422 por m² 169 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 5.137 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 169 anúncios do Concórdia em 5 sites.
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 08/08/2026 (88 dias) · visto no ar em 23/08/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Uma casa que tem como atrativo o silêncio, uma bela vista, muita privacidade e sustentabilidade, com aquecimento solar - água quente em todas as torneiras, energia fotovoltaica- conta da Cemig cobrando apenas taxa mínima, coleta de chuva de 15. 000 litros. Em 2010 a casa foi toda reformada, inclusive elétrica, hidráulica, projeto luminotécnico. Lote de 380m², com um belo jardim. Área construída de aproximadamente 350m², composta no primeiro piso por 4 quartos, sendo 2 suítes, a principal com closet e banheira, todos os quartos com armários. Ampla sala de estar e jantar com acesso para a varanda. Lavabo, sala íntima de tv, cozinha com armários e despensa, armário rouparia, área de lavar com banheiro de serviço e área externa. Possui ar condicionado no estar e na suíte principal. Os quartos são em tábua corrida. Varanda gourmet com churrasqueira e fogão à lenha, em um espaço delicioso. Banheiro externo. Toda a área externa da casa em porcelanato. Lindas portas de madeira robusta. Um amplo espaço para home theather ou outra utilização, também climatizado. Gazebo em outra varanda, excelente para aproveitar o fim da tarde. Jardim com pequeno espaço preparado para o cuidado com as plantas. Garagem para 2 carros. Câmeras de segurança. A localização é excelente: - aproximadamente 10 minutos a pé, do Colégio Batista Mineiro, do Colégio N. Sra. Das Dores e de outras escolas menores. - 5 minutos de supermercado, farmácia, mercadinho, padaria. - 15 minutos do Hospital São Francisco, na rua jacuí. - Próximo à Cristiano Machado, Antonio Carlos, rua Varginha, rua Jacuí iptu: 4. 430, 00/ano. R$ 1. 798. 000, 00. Plantas e projetos disponíveis. Tem Habite-se. Pode ser financiada.
Citadas na descrição Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
48 parecidos no Concórdia casa, 263–438 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.900/mês · Alugar ~R$ 5.850/mês
Comprar este
~R$ 16.900 /mês
~R$ 16.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.798.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.900, ~R$ 4.000 pagam o imóvel e ~R$ 12.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 359.600 (20%) + ITBI ~R$ 53.950 + cartório até ~R$ 39.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.850 /mês
R$ 5.857 (R$ 17/m² · 350 m²)
Média de 14 aluguéis do mesmo tipo com 262–438 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 11.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 1.798.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.