O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santo Antônio, por R$ 860.000, 4 quartos.
R$ 5.059/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 46% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 526 vendas de apartamentos no Santo Antônio declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (170 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m² 2.342 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 46% menos por m² que os apartamentos do bairro | 5.059 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.368 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 526 escrituras de apartamentos este anúncio: 19% abaixo do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.215 |
A conta: R$ 860.000 ÷ 170 m² = R$ 5.059/m²; 5.059 ÷ 9.368 = 0,54. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.342 anúncios do Santo Antônio em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Santo Antônio: R$ 9.368/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 800 por mês
Rua Engenheiro Zoroastro Torres
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 29/07/2026 (98 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o conforto e a sofisticação que você e sua família merecem neste excelente apartamento à venda no cobiçado bairro Santo Antônio, em Belo Horizonte, mg. Com aproximadamente 170m² de área total, este imóvel de alto padrão oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade superior e uma planta inteligente, ideal para quem busca um estilo de vida exclusivo e praticidade. Este apartamento 4 quartos no Santo Antônio conta com 1 suíte máster deslumbrante e 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas, uma oportunidade imperdível para morar bem. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla, perfeita para dois ambientes distintos, com piso em porcelanato polido de primeira linha, teto rebaixado e iluminação planejada que cria uma atmosfera acolhedora e moderna para seus momentos de lazer e recepção. Os 4 quartos são um convite ao descanso e privacidade, todos com piso em assoalho de madeira maciça, proporcionando conforto térmico e uma elegância atemporal, além de armários planejados que otimizam o espaço. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, equipada com bancada em granito, armários, espelho e box em blindex, garantindo praticidade e requinte. A cozinha é um destaque à parte: espaçosa, funcional e com armários planejados de alta qualidade, piso e bancada em granito, ideal para suas criações culinárias. O banheiro social segue o mesmo padrão de excelência, com bancada em granito, espelho, armários planejados e box em blindex. Para maior comodidade, o apartamento dispõe de um lavabo charmoso e uma área de serviço completa com tanque. O condomínio oferece uma infraestrutura pensada para o seu bem-estar e privacidade. Com apenas 5 andares e a exclusividade de 1 apartamento por andar, você desfruta de tranquilidade e um ambiente seleto. O prédio possui 1 elevador, brinquedoteca para a diversão segura das crianças e um salão de festas elegante, perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e família. Viver no Santo Antônio significa ter acesso fácil a uma rede completa de comércio, serviços, escolas renomadas e opções de lazer, tudo a poucos minutos de você. Uma verdadeira oportunidade para quem busca um apartamento espaçoso e sofisticado em Belo Horizonte. Não perca a chance de adquirir este imóvel excepcional no Santo Antônio. Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Cod: fdlVer dados
Comodidades Elevador · Salão de festas
Citadas na descrição Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
501 parecidos no Santo Antônio apartamento, 128–213 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.900/mês · Alugar ~R$ 5.800/mês
Comprar este
~R$ 8.900 /mês
~R$ 8.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 860.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.100, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês
entrada R$ 172.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.800 + cartório até ~R$ 18.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.800 /mês
R$ 4.999 (R$ 29/m² · 170 m²)
Média de 12 aluguéis do mesmo tipo com 127–213 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 800/mês
Comprar custa ~R$ 3.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min · Santa Casa ~8 min · Hospital das Clínicas ~8 min
- Savassi · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/07/2026: R$ 860.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 860.000 · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.