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anúncio em Casa Mineira Apartamento em Serra
R$ 2.300.000
R$ 10.849/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Serra
Este anúncio R$ 10.849/m²Preço comum no bairro
R$ 5.706 R$ 16.301 pedidos nos anúncios pagos nas escrituras

Média dos apartamentos à venda no Serra: R$ 9.854/m²

Pedidos: 2.311 apartamentos à venda no Serra em 5 sites, vistos em 11/11/2026.

Pagos: 416 vendas de apartamentos no Serra declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.

m² calculado pela área do anúncio (212 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 2.311 apartamentos à venda no Serra pede entre R$ 7.579 e R$ 13.270 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 11/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 5.706 e R$ 16.301 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (70.326 apartamentos à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.706 e R$ 16.301 por m² 2.311 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 10% mais por m² que os apartamentos do bairro 10.849
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 9.854
Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 416 escrituras de apartamentos este anúncio: 74% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) 6.240

A conta: R$ 2.300.000 ÷ 212 m² = R$ 10.849/m²; 10.849 ÷ 9.854 = 1,10. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 2.311 anúncios do Serra em 5 sites e com o pago nas escrituras.

Condomínio R$ 3.000 por mês

Mesmo preço desde .

317 parecidos no Serra ↓

Apartamento Serra 212 m² 4 quartos 3 banheiros 3 vagas

Rua Bernardo Figueiredo

Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 29/07/2026 (105 dias) · visto no ar em 09/11/2026

Ver anúncio na Casa Mineira ↗
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Comodidades Elevador Salão de festas
Citadas na descrição Varanda

Descrição de quem anuncia

Descubra o auge da sofisticação e conforto neste magnífico apartamento de 212m² à venda no cobiçado bairro Serra, em Belo Horizonte, mg. Uma oportunidade única para quem busca um lar de alto padrão com localização privilegiada e ambientes que exalam exclusividade. Com 4 quartos, incluindo 2 suítes espaçosas, e 3 vagas de garagem livres e cobertas, este imóvel de luxo foi projetado para oferecer o máximo em qualidade de vida e bem-estar na capital mineira. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla e versátil, perfeita para dois ambientes distintos, complementada por uma aconchegante sala de tv e uma varanda convidativa – ideal para desfrutar de momentos relaxantes. A iluminação natural é um diferencial marcante, banhando todos os cômodos e criando uma atmosfera de serenidade. Os 4 quartos são um convite ao descanso, destacando-se as 2 suítes, sendo a principal um verdadeiro refúgio com closet exclusivo, garantindo privacidade e organização. A planta inteligente inclui ainda um lavabo elegante, banheiro social, uma cozinha funcional que inspira a culinária, área de serviço independente e uma Dependência Completa de Empregada (dce), otimizando a rotina da casa. Cada detalhe foi pensado para proporcionar ambientes claros, arejados e com uma ventilação impecável, características essenciais para um apartamento de alto padrão no Serra. O condomínio reflete a imponência e a exclusividade do imóvel: um prédio com arquitetura marcante, oferecendo o luxo de apenas 1 apartamento por andar, elevando a privacidade a outro nível. A segurança é garantida pela portaria 24 horas e pelos 2 elevadores com acesso controlado por senha. Desfrute de um elegante hall social, salão de festas para suas celebrações e um belíssimo jardim com área verde, proporcionando um respiro na agitação urbana. A infraestrutura é completa e inclusiva, com corrimão, piso tátil, rampas de acesso e vaga de garagem acessível, pensando no conforto de todos os moradores. Situado em uma rua tranquila do bairro Serra, este apartamento oferece uma localização estratégica ao lado da Avenida Afonso Pena. Tenha fácil acesso a tudo que você precisa: supermercados, renomadas escolas, hospitais de referência, uma vasta gama de restaurantes, farmácias e diversos serviços que tornam o dia a dia mais prático e agradável. Viver no Serra significa ter o melhor de Belo Horizonte ao seu alcance, combinando tranquilidade, conveniência e o prestígio de um dos bairros mais valorizados de bh. Não perca a chance de morar em um dos melhores bairros de bh. Este apartamento de luxo com 4 quartos e 3 vagas no Serra é a escolha perfeita para quem busca sofisticação, espaço e uma localização imbatível. Agende sua visita e descubra seu novo endereço de prestígio em Belo Horizonte. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Cod: fdlVer dados

Rua do imóvel Abrir no Street View →

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O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 24.600/mês · Alugar ~R$ 8.850/mês Aluguel de bairro vizinho: Cruzeiro

Comprar este

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condomínio R$ 3.000/mês

entrada R$ 460.000 (20%) + ITBI ~R$ 69.000 + cartório até ~R$ 50.600

Alugar um parecido

~R$ 8.850 /mês

R$ 5.858 (R$ 28/m² · 212 m²)

Aluguel de bairro vizinho: Cruzeiro

condomínio R$ 3.000/mês

Comprar custa ~R$ 15.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.150.

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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~3 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min

  • Santa Casa · ~3 min de carro
  • Savassi · ~4 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
  • Rodoviária · ~7 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 29/07/2026: R$ 2.300.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.