O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Buritis, por R$ 2.300.000, 4 quartos.
R$ 8.214/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Buritis: R$ 8.460/m²
Pedidos: 5.053 apartamentos à venda no Buritis em 5 sites, vistos em 11/11/2026.
Pagos: 989 vendas de apartamentos no Buritis declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (280 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 5.053 apartamentos à venda no Buritis pede entre R$ 6.828 e R$ 10.417 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 11/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.447 e R$ 12.500 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (70.326 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.447 e R$ 12.500 por m² 5.053 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 8.214 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 8.460 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 989 escrituras de apartamentos este anúncio: 43% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 5.764 |
A conta: R$ 2.300.000 ÷ 280 m² = R$ 8.214/m²; 8.214 ÷ 8.460 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 5.053 anúncios do Buritis em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 1.035 por mês
Rua Doutor Célio Andrade
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 13/09/2026 (59 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura de aproximadamente 280m² à venda – 4 quartos, 1 suíte, 4 vagas – BuritisDescubra esta sofisticada cobertura no bairro Buritis, com projeto assinado pelo arquiteto Mário Caetano, acabamento de alto padrão, automação residencial e uma área de lazer privativa com vista definitiva. Um imóvel exclusivo para quem busca conforto, tecnologia e requinte. 1º Pavimento: Sala ampla para 2 ambientes com piso em Travertino Romano, rebaixamento em gesso, projeto luminotécnico, ar-condicionado, telão de 120 polegadas, projetor e fontes decorativas internasLavabo1 suíte master com closet, banheira, duas amplas janelas, bancada e piso em granito Bege Bahia, armário planejado e box em vidro temperado2 quartos com piso em granito Bege Bahia, armários planejados e ar-condicionadoBanheiro social com bancada e piso em granito Bege Bahia, armário planejado e box em vidro temperadoCozinha planejada com bancadas e piso em granito, armários Marcatto, cooktop, forno, micro-ondas e elevador monta-carga com capacidade para até 40kgÁrea de serviço com bancada em granito e armários planejados2º Pavimento: Escada em Travertino RomanoSala de estar com piso em Travertino, rebaixamento em gesso e ar-condicionado1 quarto transformado em escritório, com armários planejados e ar-condicionadoEspaço gourmet coberto com bancada em granito, armários planejados e teto com forro ripadoJardim com sistema de irrigação automatizadaDeck em madeira com hidromassagem, aquecimento elétrico e solarVista definitivaVagas de garagem: 4 vagas de garagem cobertasInfraestrutura do condomínio: Portaria virtual 24 horas (Emive) Elevador codificadoHall social decoradoSalão de festasPiscinaSaunaEspaço gourmetPrédio revestido em pastilhasDiferenciais: Projeto arquitetônico assinado por Mário CaetanoAutomação completa via aplicativoAcabamentos em Travertino Romano e granito Bege BahiaAr-condicionado em diversos ambientesVista definitivaLocalização em rua tranquila, com excelente infraestrutura e fácil acesso aos principais comércios e serviços do bairro. Cod: Ver dados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
380 parecidos no Buritis apartamento, 210–350 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.650/mês · Alugar ~R$ 8.750/mês
Comprar este
~R$ 22.650 /mês
~R$ 21.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.600, ~R$ 5.100 pagam o imóvel e ~R$ 16.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.035/mês
entrada R$ 460.000 (20%) + ITBI ~R$ 69.000 + cartório até ~R$ 50.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.750 /mês
R$ 7.733 (R$ 28/m² · 280 m²)
Média de 56 aluguéis do mesmo tipo com 210–350 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.035/mês
Comprar custa ~R$ 13.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 18/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 13/09/2026: R$ 2.300.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.