R$ 15.900/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 59% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 274 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (200 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 274 casas à venda no Buritis (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m² 274 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 59% mais por m² que as casas do bairro | 15.900 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 10.000 |
A conta: R$ 3.180.000 ÷ 200 m² = R$ 15.900/m²; 15.900 ÷ 10.000 = 1,59. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 274 anúncios do Buritis em 5 sites.
Média das casas à venda no Buritis: R$ 10.000/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 2.000 por mês
Rua Alessandra Salum Cadar
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Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 27/07/2026 (100 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Falar com quem anuncia em Casa Mineira ↗Descrição
Sobre o imóvel: Casa em Condomíno Fechado - Buritis - bh Excelente casa em condomínio fechado de alto padrão no Buritis Residencial ville verdi 3 dormitórios, 1 suítes, 2 semi suites, 3 banheiros, 3 vagas Armários planejados em todos os ambientes, jacussi, banheira hidro, iluminação planejada. Acabamento de excelente qualidade, Elétrica e hidráulica alto padrão Finamente decorada acabamento de luxo em condomínio fechado com portaria 24 hs e lazer casa Sala para 03 ambientes com acabamento de luxo. Decoração e iluminação planejadas, com lavabo Cozinha com bancada em granito, estilo americana, armários planejados, fogão cook top coifa embutida, iluminação, linda vista 03 quartos amplos sendo uma suíte master com hidromassagem e closet, duas semi suíte júnior, reversão, confortáveis, feitos para atender todos os gostos por comodidade, todos com armários. 02 Varandas (sendo uma externa, bastante ampla e com hidro. Banhos social e suíte com box em vidro temperado, armários e espelhos. Área de serviço Espaço Gourmet condomínio Portão eletrônico Garagem Elevador Piscina Salão de festas Portaria 24 Hrs Playground 04 Vagas de garagem descobertas e em linha. Aquecimento central, aquecimento solar, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, portaria 24 hs, salão de festas, sauna, spa, varanda gourmet, Zelador, - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, spa / Hidromassagem, academia, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 2000. - iptu: R$ 417. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-mg J5851
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
41 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.900/mês · Alugar ~R$ 15.400/mês
Comprar este
~R$ 31.900 /mês
~R$ 29.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.180.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 29.900, ~R$ 7.050 pagam o imóvel e ~R$ 22.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.000/mês
entrada R$ 636.000 (20%) + ITBI ~R$ 95.400 + cartório até ~R$ 69.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 15.400 /mês
R$ 13.408 (R$ 67/m² · 200 m²)
Média de 14 aluguéis do mesmo tipo com 150–250 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.000/mês
Comprar custa ~R$ 16.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/07/2026: R$ 3.180.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- QuintoAndar · R$ 3.180.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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