O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Novo Santa Cecília, por R$ 475.000, 3 quartos.
R$ 3.958/m²
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 22/07/2026 (106 dias) · visto no ar em 22/09/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda no Novo Santa Cecília | Conforto, espaço e contato com a natureza no Barreiro. Se você procura uma casa espaçosa, aconchegante e cercada pela tranquilidade da natureza, esta é a oportunidade ideal. Localizada no bairro Novo Santa Cecília, uma das regiões mais agradáveis do Barreiro, esta residência reúne conforto, funcionalidade e excelente localização, proporcionando qualidade de vida para toda a família. Destaques do imóvel. Sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares; Sala de jantar (copa) independente; Cozinha espaçosa com armários planejados; 3 quartos amplos, todos com armários embutidos; Closet privativo; Banheiro social com armário e box em vidro temperado; Área de serviço coberta; Ampla área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer; Varanda em "L", proporcionando excelente ventilação e iluminação natural; 1 vaga de garagem coberta. Localização privilegiada. Situada no Novo Santa Cecília – Barreiro/bh, a casa oferece fácil acesso aos principais pontos da região. Aproximadamente 15 minutos do ViaShopping Barreiro, Estação Barreiro do move, Hospital Júlia Kubitschek e Hospital Metropolitano Dr. Célio de Castro. Próxima ao Supermercado bh, epa, Drogaria Araújo, puc Minas, Estácio de Sá, Sesc Barreiro, além de escolas, padarias, academias, igrejas e uma ampla variedade de comércios e serviços. Fácil acesso às Avenidas Olinto Meireles e Via do Minério. Um refúgio de tranquilidade. Além de toda a praticidade da localização, esta casa proporciona uma experiência única de morar em um ambiente cercado por muito verde, ar puro e tranquilidade. Um lugar onde o canto dos pássaros faz parte da rotina e a natureza está presente todos os dias, oferecendo mais bem-estar sem abrir mão da conveniência urbana. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. Esta pode ser a casa que você e sua família sempre sonharam!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.450/mês · Alugar ~R$ 2.400/mês Aluguel de bairro vizinho: Cardoso
Comprar este
~R$ 4.450 /mês
~R$ 4.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 475.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.450, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 95.000 (20%) + ITBI ~R$ 14.250 + cartório até ~R$ 10.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.400 /mês
R$ 2.400 (R$ 20/m² · 120 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 90–150 m² em Cardoso, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Cardoso
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 2.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/07/2026: R$ 475.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.