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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Serrano, por R$ 990.000, 3 quartos.
R$ 4.783/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Serrano: R$ 4.721/m²
Pedidos: 218 casas à venda no Serrano em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (207 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 218 casas à venda no Serrano pede entre R$ 3.611 e R$ 6.067 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.607 e R$ 7.727 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.213 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.607 e R$ 7.727 por m² 218 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 4.783 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.721 |
A conta: R$ 990.000 ÷ 207 m² = R$ 4.783/m²; 4.783 ÷ 4.721 = 1,01. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 218 anúncios do Serrano em 5 sites.
Baixou ▼ 10,0 % desde : era R$ 1.100.000
Rua Mário Pinheiro de Souza
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 21/07/2026 (108 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Casa - serrano - Belo Horizonte / mg. Área construída 207m² | Terreno de 148 m² | 3 quartos |1 suíte | 4 vagas carros pequenos. 1° Pavimento: Garagem Vaga para até 4 carros pequenos. 2° Pavimento: Área social. Sala ampla integrada com copa e cozinha. Varanda arejada. Lavabo. Área de serviço independente Área gourmet completa nos fundos. 3° Pavimento: Area íntima. 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda, 2 quartos com closet. Sala íntima, Banheiro social. Imóvel construído em 2014. obs: Casa toda pintada recentemente (interna e externa). Armários planejados em todos os ambientes (quartos, closets, banheiros, cozinha e área gourmet) Piso em porcelanato e bancadas em granito. Muito bem conservada. Documentação pronta para financiamento imediato. Um lar completo, em um bairro tranquilo, com fácil acesso a comércio, escolas, transporte público e avenidas principais. Valor para venda: R$990. 000, 00. Nossa equipe equipe está à disposição para atender você e sua família, aguardamos o seu contato. Casas e apartamento na região da Pampulha
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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59 parecidos no Serrano casa, 155–259 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.300/mês · Alugar ~R$ 6.200/mês
Comprar este
~R$ 9.300 /mês
~R$ 9.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 990.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.300, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 198.000 (20%) + ITBI ~R$ 29.700 + cartório até ~R$ 21.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.200 /mês
R$ 6.210 (R$ 30/m² · 207 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 155–259 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 3.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | 11/09/2026 | R$ 1.100.000 | 207 m² | preço anterior |
| 12/09/2026 | 03/11/2026 | R$ 990.000 | 207 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.