O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Palmares, por R$ 2.500.000, 4 quartos.
R$ 4.167/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Palmares: R$ 4.419/m²
Pedidos: 152 casas à venda no Palmares em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (600 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 152 casas à venda no Palmares pede entre R$ 3.785 e R$ 5.642 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.335 e R$ 8.511 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.335 e R$ 8.511 por m² 152 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% menos por m² que as casas do bairro | 4.167 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.419 |
A conta: R$ 2.500.000 ÷ 600 m² = R$ 4.167/m²; 4.167 ÷ 4.419 = 0,94. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 152 anúncios do Palmares em 5 sites.
Rua Pedro Serafim Ferreira
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 21/07/2026 (108 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Maravilhosa casa estilo moderno, luxo, ampla, linda vista, 5 quartos, suítes, piscina, espaço gourmet, varandas, aquecimento solar nos banheiros. 1 º nível: sala ampla em 3 níveis com piso em mármore carrara, sendo 1 sala de estar, 1 sala de tv E uma sala de jantar, todas com teto rebaixado; lavabo todo revestido com piso E bancada em mármore; varanda com piso em porcelanato E paredes texturizadas; espaço gourmet todo montado, piso em cerÂmica, paredes revestidas, sauna, banheiro todo revestido com piso em cerÂmica E pia em mármore, piscina, som ambiente, iluminação com acabamento de primeira; pérgula com piso em porcelanato, parede revestida, cozinha totalmente revestida com armários sob E sobre A pia, pia E bancada em granito, piso em granito, fogão, coifa E despensa toda revestida com prateleiras; área de lavanderia toda revestida com piso em granito, tanques em louça, bancadas em granito, despensa; dce completa; -escada para O 2º E 3º níveis em madeira E guarda corpo em tubo inox com vidro temperado ; 2º nível: sala com piso em laminado de madeira, teto rebaixado; varanda com piso em cerÂmica, parede texturizada E guarda corpo em tubo de inox com vidro temperado; 1 suite master com piso em laminado de madeira; teto rebaixado; closet; banheiro todo revestido com banheira de hidromassagem, box de vidro temperado, piso em granito E pia em mármore, ar condicionado; 2 suites com piso em laminado de madeira; teto rebaixado; closet; banheiro todo revestido; box de vidro temperado, piso em granito E pia em granito com bojo em louça, ar condicionado; 3º nível: 1 suite com piso em laminado de madeira; teto rebaixado; closet; banheiro todo revestido; box de vidro temperado, piso em granito E pia em granito com bojo em louça, ar condicionado; varanda com piso em cerÂmica, parede texturizada, E guarda corpo em tubo de inox com vidro temperado; 1 quarto grande com piso em laminado de madeira; garagem para 6 carros pequenos em linha E 1 vaga entrada pela rua lateral, piso de em cerÂmica; portão eletrÔnico, cerca elétrica, sistema de CÂmeras, alarme, esquadrias em madeira, interfone, aquecimento solar em toda casa. *agende sua visita* cod: Ver dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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18 parecidos no Palmares casa, 450–750 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.500/mês · Alugar ~R$ 12.200/mês
Comprar este
~R$ 23.500 /mês
~R$ 23.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.500, ~R$ 5.550 pagam o imóvel e ~R$ 17.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 500.000 (20%) + ITBI ~R$ 75.000 + cartório até ~R$ 55.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 12.200 /mês
R$ 12.212 (R$ 20/m² · 600 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 450–750 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 11.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/07/2026: R$ 2.500.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.