O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Calafate, por R$ 790.000, 4 quartos.
R$ 3.641/m² · comum no bairro
Pedidos: 104 casas à venda no Calafate em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (217 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 104 casas à venda no Calafate pede entre R$ 3.386 e R$ 6.871 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.856 e R$ 8.034 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.856 e R$ 8.034 por m² 104 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 3.641 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 104 anúncios do Calafate em 5 sites.
Rua Zurick
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 21/07/2026 (106 dias) · visto no ar em 01/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Descubra a casa dos seus sonhos no charmoso e valorizado bairro Calafate, em Belo Horizonte, mg! Esta casa linear excepcional, com 217 M² de área construída em um generoso lote de aproximadamente 300M², é a definição de conforto e praticidade. Com habite-se regularizado, o que garante total segurança e facilidade para financiamento imobiliário, este imóvel está pronto para acolher sua família. No pavimento principal, você será recebido por três quartos amplos e arejados, projetados para oferecer o máximo de privacidade e bem-estar. As duas salas, sendo uma elegante sala de jantar e outra espaçosa sala de estar, proporcionam ambientes distintos para o seu dia a dia e para receber convidados com estilo. O banheiro social grande atende com conforto, e a praticidade é reforçada por um banheiro de empregada, além de uma cozinha funcional e uma área de serviço completa. Um grande diferencial desta casa à venda no Calafate é o nível da garagem, que surpreende com um quarto adicional, um banheiro completo e uma área de lavanderia independente. Este espaço versátil é ideal para criar um home office privativo, uma suíte para hóspedes ou até mesmo uma área de lazer exclusiva, agregando valor e múltiplas possibilidades ao seu novo lar. Aproveite o amplo lote de 300M² para desfrutar de um jardim exuberante, planejar uma futura área gourmet ou simplesmente ter mais espaço ao ar livre em Belo Horizonte. Se você busca uma casa linear com 3 quartos no Calafate, que une localização privilegiada, excelente metragem e documentação impecável, esta é a oportunidade que você esperava. Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel único no bairro Calafate, mg, perfeito para quem quer comprar casa com qualidade de vida e investir em um dos melhores endereços de bh. Cod: gsiVer dados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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15 parecidos no Calafate casa, 163–271 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.400/mês · Alugar ~R$ 4.200/mês
Comprar este
~R$ 7.400 /mês
~R$ 7.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 790.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.400, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 158.000 (20%) + ITBI ~R$ 23.700 + cartório até ~R$ 17.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.200 /mês
R$ 4.210 (R$ 19/m² · 217 m²)
Média de 22 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 3.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Estação Eldorado ~10 min
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/07/2026: R$ 790.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.