R$ 33.095/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 96% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 1.767 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 05/11/2026.
Pagos: 376 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (42 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 1.767 apartamentos à venda no Savassi (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.333 e R$ 25.652 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (70.408 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.333 e R$ 25.652 por m² 1.767 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 96% mais por m² que os apartamentos do bairro | 33.095 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 16.894 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 376 escrituras de apartamentos este anúncio: 289% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.514 |
A conta: R$ 1.390.000 ÷ 42 m² = R$ 33.095/m²; 33.095 ÷ 16.894 = 1,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.767 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 16.894/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 890 por mês
ANTÔNIO DE ALBUQUERQUE
Outros imóveis na Rua Antonio de Albuquerque →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 15/07/2026 (113 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 01 quarto e 01 vaga de garagem - Savassi. Características: Prédio novo: Com infraestrutura completa. Área útil: 42m², perfeitamente distribuídos. Quarto: 1, com armários planejados. Banheiro: 1, moderno e funcional. Cozinha: Com armários planejados e espaço para utensílios. Mobiliado: Pronto para morar. Ar condicionado: Para conforto total. Vaga na garagem: 1, exclusiva. Comodidades do Edifício: Piscina no térreo ; Piscina de raia no rooftop: Com vista panorâmica; Sauna; Academia completa; Salão de festas; Espaço gourmet; Localização Privilegiada. Savassi: Bairro nobre de Belo Horizonte. Próximo a: Restaurantes, supermercados, bares, lojas e serviços.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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118 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.950/mês · Alugar ~R$ 4.900/mês
Comprar este
~R$ 13.950 /mês
~R$ 13.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.390.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.050, ~R$ 3.100 pagam o imóvel e ~R$ 9.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 890/mês
entrada R$ 278.000 (20%) + ITBI ~R$ 41.700 + cartório até ~R$ 30.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.900 /mês
R$ 3.990 (R$ 95/m² · 42 m²)
Média de 238 aluguéis do mesmo tipo com 31–53 m² e 1 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 890/mês
Comprar custa ~R$ 9.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/07/2026: R$ 1.390.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- VivaReal · R$ 1.390.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- Zap · R$ 1.390.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.