O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Parque São Pedro (Venda Nova), por R$ 327.000, 3 quartos.
R$ 4.809/m² · alto para o bairro
Pedidos: 35 apartamentos à venda no Parque São Pedro (Venda Nova) em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (68 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 35 apartamentos à venda no Parque São Pedro (Venda Nova) (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.248 e R$ 5.357 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 3.248 e R$ 5.357 por m² 35 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 4.809 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 35 anúncios do Parque São Pedro (Venda Nova) em 5 sites.
Condomínio R$ 585 por mês
ROSA BARBOSA PINTO
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 10/07/2026 (118 dias) · visto no ar em 07/09/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento à venda em Belo Horizonte, no bairro Parque São Pedro (Venda Nova), no Condomínio Portinari. Com 3 quartos (1 suíte) e 1 vaga, oferece ambientes bem distribuídos, acabamento em gesso com sanca e teto rebaixado, laje e piso em porcelanato. Ideal para quem deseja conforto e praticidade em uma região tranquila, com fácil acesso ao comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para morar bem e valorizar. Agende sua visita. #apartamento #belohorizonte #parquesaopedrovendanova #condominioportinari #gesso. Agende visita sem compromisso. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Rev: 04
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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16 parecidos no Parque São Pedro (Venda Nova) apartamento, 51–85 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.650/mês · Alugar ~R$ 2.250/mês Aluguel de bairro vizinho: Venda Nova
Comprar este
~R$ 3.650 /mês
~R$ 3.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 327.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.050, ~R$ 730 pagam o imóvel e ~R$ 2.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 585/mês
entrada R$ 65.400 (20%) + ITBI ~R$ 9.800 + cartório até ~R$ 7.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.250 /mês
R$ 1.655 (R$ 24/m² · 68 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 51–85 m² em Venda Nova, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Venda Nova
condomínio R$ 585/mês
Comprar custa ~R$ 1.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 730.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/07/2026: R$ 327.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.