O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Glória, por R$ 260.000, 2 quartos.
R$ 5.778/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Glória: R$ 6.179/m²
Pedidos: 241 apartamentos à venda no Glória em 5 sites, vistos em 06/11/2026.
Pagos: 49 vendas de apartamentos no Glória declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (45 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 241 apartamentos à venda no Glória pede entre R$ 5.200 e R$ 8.200 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.189 e R$ 9.000 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (69.948 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.189 e R$ 9.000 por m² 241 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% menos por m² que os apartamentos do bairro | 5.778 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 6.179 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 49 escrituras de apartamentos este anúncio: 14% abaixo do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.723 |
A conta: R$ 260.000 ÷ 45 m² = R$ 5.778/m²; 5.778 ÷ 6.179 = 0,94. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 241 anúncios do Glória em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 226 por mês
Subiu ▲ 4,0 % desde : era R$ 250.000
Rua Vestal
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 08/07/2026 (121 dias) · visto no ar em 25/09/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o seu novo lar e invista na qualidade de vida que você e sua família merecem neste excepcional apartamento à venda no charmoso bairro Glória, em Belo Horizonte, mg. Estrategicamente localizado em uma das regiões mais desejadas de bh, este imóvel oferece a combinação perfeita de tranquilidade, segurança e conveniência. Imagine-se vivendo em um endereço privilegiado, com fácil acesso a uma vasta rede de comércios, escolas de excelência, supermercados, farmácias, restaurantes e diversas opções de lazer, tudo a poucos minutos de distância. As ruas arborizadas do Glória proporcionam um ambiente acolhedor e familiar, ideal para quem busca um refúgio urbano sem abrir mão da praticidade da vida na capital mineira. Este apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Com uma planta inteligente e espaços bem distribuídos, você encontrará ambientes amplos e convidativos, banhados por uma generosa iluminação natural que realça cada detalhe. Os acabamentos de alta qualidade, presentes em todos os cômodos, conferem um toque de sofisticação e modernidade, garantindo um lar pronto para receber seus melhores momentos. Desfrute de uma sala espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares, e de dormitórios aconchegantes, onde o descanso é garantido. A cozinha, pensada para o dia a dia, conta com uma excelente disposição para otimizar suas tarefas. O condomínio, com sua infraestrutura completa, eleva ainda mais o padrão de moradia. Conte com a segurança e a tranquilidade de um ambiente monitorado, além de vagas de garagem para sua comodidade. Para os momentos de lazer, descubra áreas comuns que proporcionam entretenimento para todas as idades, consolidando este apartamento como uma verdadeira oportunidade de negócio no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Não perca a chance de adquirir seu apartamento dos sonhos no bairro Glória, um dos que mais se valorizam em bh. Esta é a sua oportunidade de comprar um imóvel que une localização estratégica, excelente custo-benefício e um estilo de vida incomparável. Agende já sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste incrível apartamento à venda no Glória, Belo Horizonte, mg. Seu novo capítulo começa aqui! Cod: vilVer dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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66 parecidos no Glória apartamento, 34–56 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.650/mês · Alugar ~R$ 2.050/mês
Comprar este
~R$ 2.650 /mês
~R$ 2.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 260.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.450, ~R$ 580 pagam o imóvel e ~R$ 1.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 226/mês
entrada R$ 52.000 (20%) + ITBI ~R$ 7.800 + cartório até ~R$ 5.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.050 /mês
R$ 1.800 (R$ 40/m² · 45 m²)
Média de 11 aluguéis do mesmo tipo com 33–57 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 226/mês
Comprar custa ~R$ 600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 580.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 09/07/2026 | R$ 250.000 | 45 m² | preço anterior |
| 14/07/2026 | 14/07/2026 | R$ 230.000 | 45 m² | preço anterior |
| 20/07/2026 | 25/09/2026 | R$ 260.000 | 45 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.