R$ 7.917/m²
Condomínio R$ 350 por mês
Subiu ▲ 8,6 % desde : era R$ 350.000
Rua Creta
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 23/06/2026 (134 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Sobre o imóvel: Apartamento com 2 quartos à venda em Sabará Localizado no bairro Ana Luacute;cia, em Sabaraacute;/mg, este apartamento para venda oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com faacute;cil acesso a diversos pontos importantes da regiatilde;o, o imoacute;vel se destaca por sua localizaccedil;atilde;o privilegiada. Principais caracteriacute;sticas do imoacute;vel: - Apartamento aconchegante - 02 quartos sendo 01 com armaacute;rios - Sala ampla para dois ambientes com varanda - Cozinha funcional - Banheiro social com blindex - Aacute;rea de serviccedil;o - 01 vaga de garagem semicoberta no pilotis - varanda - Acabamento de piso laminado nos quartos e sala, ceracirc;mica no banho, cozinha e aacute;rea de serviccedil;o - Pilotis, interfone, portatilde;o eletrocirc;nico, gaacute;s canalizado, cerca eleacute;trica, sistema de cacirc;meras. - Janela em alumiacute;nio com veneziana nos quartos - Aacute;gua e gaacute;s incluso no condocirc;mino. Diferenciais do bairro Ana Luacute;cia: - Tranquilidade e seguranccedil;a - Proximidade de comeacute;rcios locais, como supermercados, farmaacute;cias e padarias - Faacute;cil acesso a escolas - Boa infraestrutura de transporte puacute;blico Obs.: Os preccedil;os e disponibilidade podem sofrer alteraccedil;atilde;o sem aviso preacute;vio. Cod: shVer dados. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 350. - iptu: R$ 475. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-mg J5851
Comodidades Varanda · Mobiliado
Citadas na descrição Interfone
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O que tem por perto¹
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.900/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 3.900 /mês
~R$ 3.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 380.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.550, ~R$ 840 pagam o imóvel e ~R$ 2.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês
entrada R$ 76.000 (20%) + ITBI ~R$ 11.400 + cartório até ~R$ 8.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 12/09/2026 | R$ 350.000 | 48 m² | preço anterior |
| 13/09/2026 | 03/11/2026 | R$ 380.000 | 48 m² | preço atual |
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- QuintoAndar · R$ 380.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.