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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Trevo, por R$ 950.000, 3 quartos.

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anúncio em Casa Mineira Casa em Trevo
R$ 950.000
R$ 6.090/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Trevo
Este anúncio R$ 6.090/m²Preço comum no bairro
R$ 2.342 R$ 8.540

Pedidos: 494 casas à venda no Trevo em 5 sites, vistas em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (156 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 494 casas à venda no Trevo pede entre R$ 3.625 e R$ 6.641 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.540 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.540 por m² 494 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio 6.090

Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 494 anúncios do Trevo em 5 sites.

Mesmo preço desde .

Casa Trevo 156 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

Endereço não informado

Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 17/06/2026 (140 dias) · visto no ar em 31/08/2026

Ver anúncio na Casa Mineira ↗
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Descrição de quem anuncia

Descubra o conforto e a segurança de viver em uma casa duplex semi-independente, localizada no bairro Trevo, dentro de um condomínio fechado, com uma área construída de 156m2 e um acabamento primoroso. Esta residência oferece o espaço e o requinte ideais para sua família. Nível Inferior: Sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber visitas e desfrutar de momentos agradáveis em família. Lavabo, proporcionando praticidade e comodidade para os seus convidados. Cozinha espaçosa, com bancadas em granito e piso em porcelanato. Área de serviço coberta, facilitando as tarefas do dia a dia. Área privativa, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Garagem para até 4 carros, sendo duas vagas cobertas. Nível Superior: 3 quartos, sendo duas suítes com closet, garantindo conforto e privacidade. Uma das suítes possui sacada, proporcionando um espaço extra para relaxar. Ambiente home office, perfeito para quem trabalha em casa ou estuda. Banheiro social, atendendo às necessidades dos moradores e visitantes. O bairro Trevo, na região da Pampulha, é conhecido pela sua infraestrutura completa e pela proximidade com diversos pontos de interesse, como escolas, universidades, shoppings e áreas de lazer. Imóvel com acabamento em piso em porcelanato, banhos com bancadas em granito, e box em vidro blindex. Escada com guarda corpo em vidro e inox, cozinha com bancada em granito. Com aquecedor solar instalado, água, luz e gás independentes. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer essa casa dos sonhos em um ambiente seguro e tranquilo. Facilitação do pagamento e financiamento com todos os Bancos. Estudamos seu veículo como parte de pagamento! Creci mg: 8529

Citadas na descrição Varanda

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O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.950/mês · Alugar ~R$ 5.700/mês

Comprar este

~R$ 8.950 /mês

~R$ 8.950

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 190.000 (20%) + ITBI ~R$ 28.500 + cartório até ~R$ 20.900

Alugar um parecido

~R$ 5.700 /mês

R$ 5.720 (R$ 37/m² · 156 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Comprar custa ~R$ 3.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 17/06/2026: R$ 950.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.