O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Nova Vista, por R$ 796.000, 3 quartos.
R$ 2.211/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Nova Vista: R$ 2.726/m²
Pedidos: 126 casas à venda no Nova Vista em 5 sites, vistas em 07/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (360 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 126 casas à venda no Nova Vista pede entre R$ 2.101 e R$ 3.973 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 07/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.732 e R$ 5.278 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (29.594 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.732 e R$ 5.278 por m² 126 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% menos por m² que as casas do bairro | 2.211 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.726 |
A conta: R$ 796.000 ÷ 360 m² = R$ 2.211/m²; 2.211 ÷ 2.726 = 0,81. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 126 anúncios do Nova Vista em 5 sites.
Rua Olívio Rodrigues
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 15/06/2026 (145 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Oportunidade Imperdível no Nova Vista! Se você busca conforto, espaço e excelente localização, essa casa é perfeita para você e sua família! Imóvel com Habite-se Aceita financiamento Terreno amplo de 360m² Características do imóvel: 3 quartos espaçosos sendo uma suite 2 banheiros amplos 1 suíte confortável Sala de tv aconchegante Sala de jantar integrada 3 vagas de garagem Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos! Localizada no bairro Nova Vista, em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e tudo que você precisa no dia a dia. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Cod: 080_1-Ver dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
36 parecidos no Nova Vista casa, 270–450 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.500/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.500 /mês
~R$ 7.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 796.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.500, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 159.200 (20%) + ITBI ~R$ 23.900 + cartório até ~R$ 17.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/06/2026: R$ 796.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 796.000 · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.