Dados estranhos neste anúncio
- Apartamento com 2.000 m² — provavelmente a área do terreno.
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em Casa Mineira.
R$ 969/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 94% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 1.687 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 03/11/2026.
Pagos: 372 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de set/2025 a ago/2026.
m² calculado pela área do anúncio (2.000 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.687 apartamentos à venda no Savassi (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.354 e R$ 25.815 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (70.407 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.354 e R$ 25.815 por m² 1.687 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 94% menos por m² que os apartamentos do bairro | 969 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 16.999 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 372 escrituras de apartamentos este anúncio: 88% abaixo do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.369 |
A conta: R$ 1.937.924 ÷ 2.000 m² = R$ 969/m²; 969 ÷ 16.999 = 0,06. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.687 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 16.999/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Avenida Getulio Vargas
Outros imóveis na Ave Getulio Vargas →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 16/06/2026 (141 dias) · visto no ar em 19/10/2026
Falar com quem anuncia em Casa Mineira ↗Descrição
Codigo do Imovel: Ver dados - Bem-vindo ao Savassi by Pininfarina - onde a inovacao redefine o morar em Belo Horizonte. Mais que um empreendimento, e uma obra-prima que transcende o convencional, fundindo o design visionario da Pininfarina com a essencia da vida urbana moderna. Aqui, cada detalhe e uma expressao de luxo, pensado para aqueles que buscam viver o extraordinario, hoje. Este e um projeto que rompe barreiras e redefine o que e possivel. Combinando inovacao e exclusividade, ele foi feito para aqueles que buscam o incomparavel e desejam viver o futuro, hoje. Predio imponente, 33 pavimentos, sendo 5 apartamentos por andar, agua e gas individualizados, hall decorado, porteiro fisico, elevadores inteligentes, eclusa, guarita, lavanderia. Lazer no Roof Top: Piscina, sky bar com varanda, Fireplay. Pilotis: Piscina com deck molhado, spa, solarium, sala de massagem, fitness, parrilla gourmet, salao de festas, quadra poliesportiva, quadra de beach tenis, homeworking. Apartamento amplo, sala para dois ambientes, varanda, lavabo, 2 suites. Cozinha e area de servico. Cod: Ver dados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
3 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.200/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 18.200 /mês
~R$ 18.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.937.924. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.200, ~R$ 4.300 pagam o imóvel e ~R$ 13.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 387.585 (20%) + ITBI ~R$ 58.150 + cartório até ~R$ 42.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/06/2026: R$ 1.937.924.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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