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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Savassi, por R$ 1.919.690, 1 quarto.
R$ 960/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 94% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 1.641 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 376 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (2.000 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.641 apartamentos à venda no Savassi (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.333 e R$ 25.708 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (68.223 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.333 e R$ 25.708 por m² 1.641 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 94% menos por m² que os apartamentos do bairro | 960 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 16.839 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 376 escrituras de apartamentos este anúncio: 89% abaixo do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.514 |
A conta: R$ 1.919.690 ÷ 2.000 m² = R$ 960/m²; 960 ÷ 16.839 = 0,06. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.641 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 16.839/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Avenida Getulio Vargas
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Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 15/06/2026 (142 dias) · visto no ar em 19/10/2026
Falar com quem anuncia em Casa Mineira ↗Descrição
Codigo do Imovel: Ver dados - Bem-vindo ao Savassi by Pininfarina - onde a inovacao redefine o morar em Belo Horizonte. Mais que um empreendimento, e uma obra-prima que transcende o convencional, fundindo o design visionario da Pininfarina com a essencia da vida urbana moderna. Aqui, cada detalhe e uma expressao de luxo, pensado para aqueles que buscam viver o extraordinario, hoje. Este e um projeto que rompe barreiras e redefine o que e possivel. Combinando inovacao e exclusividade, ele foi feito para aqueles que buscam o incomparavel e desejam viver o futuro, hoje. Predio imponente, 33 pavimentos, sendo 5 apartamentos por andar, agua e gas individualizados, hall decorado, porteiro fisico, elevadores inteligentes, eclusa, guarita, lavanderia. Lazer no Roof Top: Piscina, sky bar com varanda, Fireplay. Pilotis: Piscina com deck molhado, spa, solarium, sala de massagem, fitness, parrilla gourmet, salao de festas, quadra poliesportiva, quadra de beach tenis, homeworking. Apartamento amplo, sala para dois ambientes, varanda, lavabo, suite. Cozinha e area de servico. Cod: Ver dados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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1 parecido no Savassi apartamento, 1500–2500 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 18.050 /mês
~R$ 18.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.919.690. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.050, ~R$ 4.250 pagam o imóvel e ~R$ 13.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 383.938 (20%) + ITBI ~R$ 57.600 + cartório até ~R$ 42.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/06/2026: R$ 1.919.690.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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