O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Milionários (Barreiro), por R$ 390.000, 2 quartos.
R$ 8.667/m² · alto para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Milionários (Barreiro): R$ 6.626/m²
Pedidos: 102 apartamentos à venda no Milionários (Barreiro) em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (45 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 102 apartamentos à venda no Milionários (Barreiro) (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.268 e R$ 9.355 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.268 e R$ 9.355 por m² 102 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 31% mais por m² que os apartamentos do bairro | 8.667 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 6.626 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 390.000 ÷ 45 m² = R$ 8.667/m²; 8.667 ÷ 6.626 = 1,31. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 102 anúncios do Milionários (Barreiro) em 5 sites.
Condomínio R$ 350 por mês
Subiu ▲ 5,4 % desde : era R$ 370.000
Rua Dona Lalá Fernandes
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 15/06/2026 (143 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o ápice do luxo e da exclusividade em Belo Horizonte. Apresentamos um apartamento de alto padrão meticulosamente projetado para quem busca a sofisticação e o conforto que a vida de sucesso exige, no coração do Barreiro, um dos bairros de maior valorização e crescimento estratégico da capital mineira. Este não é apenas um endereço; é um manifesto de prestígio e um investimento inteligente. Com uma localização privilegiada, este imóvel de luxo no Barreiro oferece acesso rápido aos melhores centros comerciais, polos de saúde, renomadas instituições de ensino e vias expressas, conectando você a toda bh com agilidade, sem abrir mão da serenidade que seu estilo de vida merece. Adentre um universo de requinte através de um hall social privativo que se abre para ambientes amplos e integrados, banhados por luz natural e vistas panorâmicas deslumbrantes de Belo Horizonte. Cada detalhe foi pensado para superar as expectativas: acabamentos de grife, mármores importados, pisos em madeira nobre, e um sistema de automação residencial de última geração que integra iluminação, climatização e segurança. A cozinha gourmet, equipada com eletrodomésticos de ponta e design impecável, é um convite à alta gastronomia, enquanto a varanda privativa oferece o cenário perfeito para encontros memoráveis ou momentos de puro relaxamento. As suítes master são verdadeiros refúgios, com closets espaçosos e banheiros luxuosos que transformam o descanso em uma experiência de spa particular. O empreendimento redefine o conceito de infraestrutura de lazer e serviços, digna dos mais exigentes: piscina com borda infinita e vista para a cidade, academia de alta performance com personal trainer à disposição, spa completo, salão de festas com design exclusivo, espaço gourmet requintado, adega climatizada e um lounge sofisticado para networking e convívio social. A segurança é inegociável, com portaria blindada, concierge 24 horas, monitoramento avançado e controle de acesso biométrico, garantindo total privacidade e tranquilidade. Este apartamento de luxo em Belo Horizonte é mais que um lar; é um ativo de valorização contínua, um refúgio urbano e o símbolo do seu sucesso. Para uma experiência completa e exclusiva, agende sua visita personalizada. Consulte-nos para explorar as plantas, opções de personalização e as condições de financiamento diferenciadas. Apartamento de luxo no Barreiro, bh – seu novo endereço de prestígio e exclusividade. Cod: hnoVer dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
36 parecidos no Milionários (Barreiro) apartamento, 34–56 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.000/mês · Alugar ~R$ 2.150/mês
Comprar este
~R$ 4.000 /mês
~R$ 3.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 390.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.650, ~R$ 870 pagam o imóvel e ~R$ 2.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês
entrada R$ 78.000 (20%) + ITBI ~R$ 11.700 + cartório até ~R$ 8.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.150 /mês
R$ 1.800 (R$ 40/m² · 45 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 33–57 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 350/mês
Comprar custa ~R$ 1.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 870.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~5 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 27/07/2026 | R$ 370.000 | 45 m² | preço anterior |
| 16/09/2026 | 23/10/2026 | R$ 390.000 | 45 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.