O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santo Antônio, por R$ 650.000, 3 quartos.
R$ 7.222/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Santo Antônio: R$ 9.355/m²
Pedidos: 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 526 vendas de apartamentos no Santo Antônio declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio pede entre R$ 6.281 e R$ 14.375 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m² 2.342 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 23% menos por m² que os apartamentos do bairro | 7.222 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.355 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 526 escrituras de apartamentos este anúncio: 16% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.215 |
A conta: R$ 650.000 ÷ 90 m² = R$ 7.222/m²; 7.222 ÷ 9.355 = 0,77. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.342 anúncios do Santo Antônio em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 300 por mês
Rua Luiza Carvalho Torres
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 11/06/2026 (146 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Prepare-se para descobrir o lar dos seus sonhos em Santo Antônio, o bairro mais cobiçado de Belo Horizonte, mg. Apresentamos um apartamento à venda que redefine o conceito de conforto, espaço e exclusividade, perfeito para você e sua família desfrutarem de uma qualidade de vida incomparável na capital mineira. Este magnífico apartamento conta com 3 quartos amplos e arejados, incluindo uma suíte elegante e privativa, ideal para seu descanso e bem-estar após um longo dia. Mas o que realmente eleva este imóvel a um patamar de luxo e conveniência sem precedentes é a sua garagem: são 2 vagas inteligentemente projetadas para acomodar impressionantes 4 carros, um verdadeiro diferencial e praticidade incomparável em Belo Horizonte. Imagine a segurança e a comodidade de ter espaço para toda a sua frota ou para receber convidados sem qualquer preocupação, um luxo raro e extremamente valorizado em apartamentos na região de Santo Antônio. Viver no Santo Antônio significa ter uma infraestrutura completa e de alto nível ao seu alcance. Este apartamento está estrategicamente localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belo Horizonte, oferecendo fácil e rápido acesso às importantes regiões Centro-Sul e Oeste da cidade. A praticidade é um pilar do seu dia a dia: você estará a poucos passos de supermercados renomados, padarias charmosas, farmácias, escolas de excelência, academias modernas, restaurantes sofisticados e uma vasta gama de serviços essenciais, proporcionando uma experiência de moradia superior aos moradores de Belo Horizonte. A excelente localização é um dos pontos mais fortes deste apartamento em Santo Antônio, com fácil acesso pelas principais vias como a Avenida Arthur Bernardes e Rua Zoroastro Torres, conectando você rapidamente a todas as conveniências da região e facilitando seus deslocamentos pela cidade. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca não apenas um apartamento, mas um lar com conforto, espaço generoso e uma localização estratégica em um dos bairros mais cobiçados de Belo Horizonte, mg. Invista em qualidade de vida e em um imóvel com alto potencial de valorização no coração do Santo Antônio. Não perca a chance de morar onde a praticidade encontra a sofisticação. Conforto, exclusividade e uma localização dos sonhos esperam por você neste magnífico apartamento à venda em Santo Antônio, Belo Horizonte! Cod: ennVer dados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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456 parecidos no Santo Antônio apartamento, 68–113 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.400/mês · Alugar ~R$ 3.950/mês
Comprar este
~R$ 6.400 /mês
~R$ 6.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 650.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.100, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês
entrada R$ 130.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.500 + cartório até ~R$ 14.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.950 /mês
R$ 3.673 (R$ 41/m² · 90 m²)
Média de 58 aluguéis do mesmo tipo com 67–113 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 300/mês
Comprar custa ~R$ 2.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min · Santa Casa ~8 min · Hospital das Clínicas ~8 min
- Savassi · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 11/06/2026: R$ 650.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.