R$ 4.048/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 52% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 4.932 apartamentos à venda no Buritis em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 989 vendas de apartamentos no Buritis declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (210 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 4.932 apartamentos à venda no Buritis (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.455 e R$ 12.482 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (68.223 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.455 e R$ 12.482 por m² 4.932 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 52% menos por m² que os apartamentos do bairro | 4.048 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 8.468 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 989 escrituras de apartamentos este anúncio: 30% abaixo do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 5.764 |
A conta: R$ 850.000 ÷ 210 m² = R$ 4.048/m²; 4.048 ÷ 8.468 = 0,48. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 4.932 anúncios do Buritis em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Buritis: R$ 8.468/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 600 por mês
Rua Professor Miguel de Souza
Outros imóveis na Rua Professor Miguel de Souza →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 14/06/2026 (143 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o ápice da qualidade de vida e sofisticação no Buritis, um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte, mg. Apresentamos uma espetacular Cobertura de 210 m² com 3 Quartos à Venda, perfeita para quem busca o melhor em moradia e lazer. Esta linda cobertura no Buritis está estrategicamente localizada em uma rua tranquila e privilegiada, a poucos passos de toda a infraestrutura que você e sua família merecem: supermercados, farmácias, colégios de alto padrão, faculdades, bares, restaurantes renomados, e uma rede de comércio vibrante. O Buritis é considerado um dos bairros mais completos da capital mineira, oferecendo facilidades e conveniência para todas as necessidades. Além disso, a proximidade com o Parque Aggeo Pio Sobrinho garante momentos de lazer ao ar livre e contato direto com a natureza exuberante que define o bairro, com parques naturais, área verde, trilhas para a Serra do Curral e uma rica fauna. Morar no Buritis é abraçar um estilo de vida onde o urbano e o natural se encontram em perfeita harmonia, proporcionando qualidade de vida e bem-estar.
Esta magnífica Cobertura à venda no Buritis oferece no 1° Piso uma espaçosa sala para dois ambientes, com elegante piso em tábua corrida, proporcionando conforto e requinte. São três quartos amplos com armários planejados, sendo um deles uma suíte acolhedora, garantindo privacidade e bem-estar. Os banheiros contam com armários modernos e box blindex. A cozinha, totalmente planejada com armários de alta qualidade, e a área de serviço independente completam o andar, otimizando seu dia a dia nesta incrível cobertura 3 quartos.
Suba para o 2° Piso e prepare-se para se encantar! Uma segunda sala versátil, um banheiro social e uma área gourmet com churrasqueira criam o cenário ideal para confraternizações e momentos de lazer. O grande destaque é a espetacular área externa com uma vista definitiva e panorâmica para o bairro, um verdadeiro convite para relaxar e apreciar o pôr do sol. Imagine seus momentos de lazer, com amigos e família, desfrutando dessa paisagem única em sua Cobertura no Buritis. Para sua comodidade, o imóvel dispõe de duas vagas de garagem em linha e cobertas. Não perca a oportunidade de adquirir esta Cobertura em Buritis, um imóvel que redefine o conceito de bem-estar em Belo Horizonte. Agende sua visita e venha viver o sonho de ter uma Cobertura 3 quartos no Buritis, onde qualidade de vida é uma realidade. Encontre sua Cobertura Buritis 210m² com vista definitiva e garanta o melhor endereço em bh. Cod: cenVer dados
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
591 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.600/mês · Alugar ~R$ 6.500/mês Aluguel de bairro vizinho: Estoril
Comprar este
~R$ 8.600 /mês
~R$ 8.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 850.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.000, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês
entrada R$ 170.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.500 + cartório até ~R$ 18.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.500 /mês
R$ 5.923 (R$ 28/m² · 210 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 157–263 m² em Estoril, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Estoril
condomínio R$ 600/mês
Comprar custa ~R$ 2.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/06/2026: R$ 850.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 850.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.