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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Milionários (Barreiro), por R$ 815.000, 3 quartos.
R$ 6.573/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Milionários (Barreiro): R$ 6.626/m²
Pedidos: 102 apartamentos à venda no Milionários (Barreiro) em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (124 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 102 apartamentos à venda no Milionários (Barreiro) pede entre R$ 5.805 e R$ 7.862 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.268 e R$ 9.355 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.268 e R$ 9.355 por m² 102 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 6.573 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 6.626 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 815.000 ÷ 124 m² = R$ 6.573/m²; 6.573 ÷ 6.626 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 102 anúncios do Milionários (Barreiro) em 5 sites.
Condomínio R$ 300 por mês
Rua José Eduardo Moreira
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 15/06/2026 (143 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento com duas áreas privativas no melhor ponto do bairro milionários!
Uma oportunidade única para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do bairro!
Este excelente apartamento com duas áreas privativas está localizado próximo ao Cristo, oferecendo uma vista extraordinária para a Serra do Curral e fácil acesso a diversos comércios e serviços da região.
Destaques do imóvel:
3 quartos, sendo 1 suíte;
Sala ampla e aconchegante para dois ambientes;
Duas excelentes áreas privativas, proporcionando mais espaço e versatilidade;
Acabamento de alto padrão, com piso em porcelanato;
Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados;
Elevador;
2 vagas de garagem.
Ideal para quem deseja desfrutar do conforto de uma casa com a segurança e praticidade de um apartamento.
Além da localização privilegiada, o imóvel reúne espaço, elegância e uma vista encantadora, tornando-se uma excelente opção para morar ou investir.
Agende sua visita e venha conhecer este incrível apartamento com áreas privativas! Cod: hnoVer dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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11 parecidos no Milionários (Barreiro) apartamento, 93–155 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.950/mês · Alugar ~R$ 3.050/mês
Comprar este
~R$ 7.950 /mês
~R$ 7.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 815.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.650, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês
entrada R$ 163.000 (20%) + ITBI ~R$ 24.450 + cartório até ~R$ 17.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.050 /mês
R$ 2.750 (R$ 22/m² · 124 m²)
Média de 19 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 300/mês
Comprar custa ~R$ 4.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~5 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/06/2026: R$ 815.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.