O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Serra, por R$ 1.650.000, 3 quartos.
R$ 17.368/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 74% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 2.235 apartamentos à venda no Serra em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 416 vendas de apartamentos no Serra declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (95 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 2.235 apartamentos à venda no Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.584 e R$ 16.429 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.584 e R$ 16.429 por m² 2.235 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 74% mais por m² que os apartamentos do bairro | 17.368 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.999 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 416 escrituras de apartamentos este anúncio: 178% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.240 |
A conta: R$ 1.650.000 ÷ 95 m² = R$ 17.368/m²; 17.368 ÷ 9.999 = 1,74. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.235 anúncios do Serra em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Serra: R$ 9.999/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Rua Ramalhete
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 14/06/2026 (143 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Apto tipo com uma suíte e duas semi-suites além de lavabo e cozinha americana( integrada) com balcão. Área interna em torno de 90, 5 M2 de duas vagas em linhas. Espaço Gourmet montado e equipado.
Aptos totalmente equipados e montados:
. Ar-condicionados nos quartos e salas.
Armários de alto padrão nas cozinhas, quartos, banheiros( inferiores e sobre as bancadas com espelhos inclusive toucadores).
. Loucas e metais de alto padrão com água quente e fria. Sistema de aquecedores centrais elétricos e a gás geral com boillers!
. Duchas higiênicas e do chuveiro, tampa de vasos e iluminações concluídos.
. Forno elétrico e Cooktop e depuradores Eletrolux
. Fachadas 100% revestidas em porcelanatos 90x90 aerados e ventilados de fabricação da Eliane Revestimentos.
Esquadrias em alumínio na cor especial e lambris na tonalidade Aço Cortem na fachada de entrada principal.
. Pele de Vidros nas fachadas frontais.
. Janelas dos quartos em venezianas integradas
Pisos das cozinhas e banheiros inclusive paredes em porcelanatos de alto Padrão ( Khali White) de fabricação Eliane, sendo nas paredes internas dos boxes cerâmicas filetadas na cor verde Milão. Bancadas em granito branco Siena nos banheiros com lavatórios de sobrepor e nas cozinhas em granito Preto São Gabriel e/ou Branco Ceará. Cubas duplas nas cozinhas e torneiras de alto padrão e modelo.
Portas em vidros de fabricacão Blindex instaladas em todos os banheiros e tb na divisa entre a bancada da cozinha e área de serviços ( vidro fosco).
. Quarda Corpo de Coroamento das fachadas e coberturas em esquadrias de alumínio com vidros foscos.
. Escadas das coberturas com guarda corpo em vidros laminados e aço inox nos montantes.
. Sistema de automação interna de alta tecnologia.
Ed. Ramalhete 591( apto 301 entre a Rua do Ouro e Rua Estevão Pinto) - Serra Mangabeiras! Belo Horizonte mg
A oportunidade que você esperava para viver com conforto e sofisticação está na Serra, um dos bairros mais cobiçados e charmosos de Belo Horizonte, mg. Imagine-se em um apartamento à venda que combina a tranquilidade de um endereço residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance na capital mineira. Este imóvel exclusivo na Serra, bh, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e um investimento inteligente. Com uma localização absolutamente privilegiada, você terá fácil acesso às principais vias da cidade, escolas de excelência, hospitais renomados, centros comerciais, supermercados, além de uma vasta e rica oferta de gastronomia e lazer que só Belo Horizonte pode proporcionar. O condomínio, um verdadeiro oásis urbano, oferece infraestrutura completa com segurança 24 horas, portaria, e diversas áreas de lazer pensadas para toda a família: piscina, academia moderna, salão de festas elegante, espaço gourmet equipado e playground, garantindo momentos inesquecíveis sem precisar sair de casa. O apartamento, por sua vez, foi projetado para oferecer o máximo de bem-estar, com ambientes amplos, arejados e bem iluminados, acabamentos de alto padrão, suítes confortáveis, varanda para relaxar e uma vaga de garagem privativa. Não perca a chance de comprar seu apartamento dos sonhos na Serra, Belo Horizonte. Um verdadeiro refúgio que une o charme de um bairro tradicional à efervescência da vida urbana em bh. Este é o momento ideal para adquirir um imóvel que valoriza a cada dia. Agende agora mesmo sua visita e descubra por que este apartamento à venda na Serra, Belo Horizonte, mg, é a sua melhor decisão imobiliária e o lar perfeito para você e sua família. Cod: rnnVer dados
Comodidades Piscina · Salão de festas
Citadas na descrição Varanda · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
402 parecidos no Serra apartamento, 71–119 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.500/mês · Alugar ~R$ 4.150/mês
Comprar este
~R$ 15.500 /mês
~R$ 15.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.650.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.500, ~R$ 3.650 pagam o imóvel e ~R$ 11.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 330.000 (20%) + ITBI ~R$ 49.500 + cartório até ~R$ 36.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.150 /mês
R$ 4.145 (R$ 44/m² · 95 m²)
Média de 48 aluguéis do mesmo tipo com 71–119 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 11.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/06/2026: R$ 1.650.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.