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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Serra, por R$ 1.650.000, 3 quartos.

Ver todos que cabem nisso, no mapa →

anúncio em Casa Mineira Apartamento em Serra
R$ 1.650.000
R$ 17.368/m² · muito acima da média
Preço do m² de topo no bairro · Serra
Este anúncio R$ 17.368/m²Preço de topo no bairro
R$ 5.584 R$ 16.429 pedidos nos anúncios pagos nas escrituras

Este anúncio pede 74% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.

Pedidos: 2.235 apartamentos à venda no Serra em 5 sites, vistos em 04/11/2026.

Pagos: 416 vendas de apartamentos no Serra declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.

m² calculado pela área do anúncio (95 m²)

Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 2.235 apartamentos à venda no Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 5.584 e R$ 16.429 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (69.106 apartamentos à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.584 e R$ 16.429 por m² 2.235 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 74% mais por m² que os apartamentos do bairro 17.368
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 9.999
Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 416 escrituras de apartamentos este anúncio: 178% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) 6.240

A conta: R$ 1.650.000 ÷ 95 m² = R$ 17.368/m²; 17.368 ÷ 9.999 = 1,74. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 2.235 anúncios do Serra em 5 sites e com o pago nas escrituras.

Média dos apartamentos à venda no Serra: R$ 9.999/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.

Mesmo preço desde .

Apartamento Serra 95 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

Rua Ramalhete

Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 14/06/2026 (143 dias) · visto no ar em 21/10/2026

Ver anúncio na Casa Mineira ↗
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Descrição de quem anuncia

Apto tipo com uma suíte e duas semi-suites além de lavabo e cozinha americana( integrada) com balcão. Área interna em torno de 90, 5 M2 de duas vagas em linhas. Espaço Gourmet montado e equipado.

Aptos totalmente equipados e montados:

. Ar-condicionados nos quartos e salas.

Armários de alto padrão nas cozinhas, quartos, banheiros( inferiores e sobre as bancadas com espelhos inclusive toucadores).

. Loucas e metais de alto padrão com água quente e fria. Sistema de aquecedores centrais elétricos e a gás geral com boillers!

. Duchas higiênicas e do chuveiro, tampa de vasos e iluminações concluídos.

. Forno elétrico e Cooktop e depuradores Eletrolux

. Fachadas 100% revestidas em porcelanatos 90x90 aerados e ventilados de fabricação da Eliane Revestimentos.

Esquadrias em alumínio na cor especial e lambris na tonalidade Aço Cortem na fachada de entrada principal.

. Pele de Vidros nas fachadas frontais.

. Janelas dos quartos em venezianas integradas

Pisos das cozinhas e banheiros inclusive paredes em porcelanatos de alto Padrão ( Khali White) de fabricação Eliane, sendo nas paredes internas dos boxes cerâmicas filetadas na cor verde Milão. Bancadas em granito branco Siena nos banheiros com lavatórios de sobrepor e nas cozinhas em granito Preto São Gabriel e/ou Branco Ceará. Cubas duplas nas cozinhas e torneiras de alto padrão e modelo.

Portas em vidros de fabricacão Blindex instaladas em todos os banheiros e tb na divisa entre a bancada da cozinha e área de serviços ( vidro fosco).

. Quarda Corpo de Coroamento das fachadas e coberturas em esquadrias de alumínio com vidros foscos.

. Escadas das coberturas com guarda corpo em vidros laminados e aço inox nos montantes.

. Sistema de automação interna de alta tecnologia.

Ed. Ramalhete 591( apto 301 entre a Rua do Ouro e Rua Estevão Pinto) - Serra Mangabeiras! Belo Horizonte mg

A oportunidade que você esperava para viver com conforto e sofisticação está na Serra, um dos bairros mais cobiçados e charmosos de Belo Horizonte, mg. Imagine-se em um apartamento à venda que combina a tranquilidade de um endereço residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance na capital mineira. Este imóvel exclusivo na Serra, bh, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e um investimento inteligente. Com uma localização absolutamente privilegiada, você terá fácil acesso às principais vias da cidade, escolas de excelência, hospitais renomados, centros comerciais, supermercados, além de uma vasta e rica oferta de gastronomia e lazer que só Belo Horizonte pode proporcionar. O condomínio, um verdadeiro oásis urbano, oferece infraestrutura completa com segurança 24 horas, portaria, e diversas áreas de lazer pensadas para toda a família: piscina, academia moderna, salão de festas elegante, espaço gourmet equipado e playground, garantindo momentos inesquecíveis sem precisar sair de casa. O apartamento, por sua vez, foi projetado para oferecer o máximo de bem-estar, com ambientes amplos, arejados e bem iluminados, acabamentos de alto padrão, suítes confortáveis, varanda para relaxar e uma vaga de garagem privativa. Não perca a chance de comprar seu apartamento dos sonhos na Serra, Belo Horizonte. Um verdadeiro refúgio que une o charme de um bairro tradicional à efervescência da vida urbana em bh. Este é o momento ideal para adquirir um imóvel que valoriza a cada dia. Agende agora mesmo sua visita e descubra por que este apartamento à venda na Serra, Belo Horizonte, mg, é a sua melhor decisão imobiliária e o lar perfeito para você e sua família. Cod: rnnVer dados

Comodidades Piscina · Salão de festas

Citadas na descrição Varanda · Playground

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

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402 parecidos no Serra apartamento, 71–119 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.500/mês · Alugar ~R$ 4.150/mês

Comprar este

~R$ 15.500 /mês

~R$ 15.500

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 330.000 (20%) + ITBI ~R$ 49.500 + cartório até ~R$ 36.300

Alugar um parecido

~R$ 4.150 /mês

R$ 4.145 (R$ 44/m² · 95 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Comprar custa ~R$ 11.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.700.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~4 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min

  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • Savassi · ~4 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
  • Rodoviária · ~7 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 14/06/2026: R$ 1.650.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.