R$ 6.567/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Trevo: R$ 5.224/m²
Pedidos: 499 casas à venda no Trevo em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (134 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 499 casas à venda no Trevo pede entre R$ 3.614 e R$ 6.633 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.503 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.503 por m² 499 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% mais por m² que as casas do bairro | 6.567 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.224 |
A conta: R$ 880.000 ÷ 134 m² = R$ 6.567/m²; 6.567 ÷ 5.224 = 1,26. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 499 anúncios do Trevo em 5 sites.
Condomínio R$ 200 por mês
Baixou ▼ 3,3 % desde : era R$ 910.000
Rua Bento Romeiro
Outros imóveis na Rua Bento Romeiro →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 14/06/2026 (144 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Sobre o imóvel: casa pampulha/trevo, 3 quartos, 2 vagas, 134m² 3 Quartos 2 Vagas coberta em linha 3 Banheiros Vendo casa geminada no bairro trevo, 5 min da lagoa da pampulha, perto de padaria, acesso facil a supermercado, escola. 3 quartos, 1 suíte com closet, 1 quarto com varanda, 3 banheiros, área gourmet, sala de jogos, 2 vagas cobertas em linha. Ar condicionado, aquecimento solar, quartos, banheiros, cozinha e area gourmet com armario planejado com marcenaria de alto padrão. Valor 950 mil, Aceita financiamento. Oportunidade no bairro trevo - conforto, sofisticação E localização privilegiada! Casa geminada incrível, a apenas 5 minutos da Lagoa da Pampulha, com fácil acesso a supermercado, escolas e comércios da região. Destaques do imóvel 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, 1 quarto com varanda 3 banheiros, Sala ampla + sala de jogos separada, Área gourmet perfeita para receber muito bem seus convidados 2 vagas de garagem Diferenciais que fazem a diferença: Ar-condicionado Aquecimento solar? Armários planejados de alto padrão em todos os ambientes (quartos, banheiros, cozinha e área gourmet) Localização estratégica, unindo tranquilidade e praticidade no dia a dia! Valor: R$ 950. 000, 00? Aceita financiamento. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 200. - iptu: R$ 1300. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-mg J5851
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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66 parecidos no Trevo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.450/mês · Alugar ~R$ 4.650/mês
Comprar este
~R$ 8.450 /mês
~R$ 8.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 880.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.250, ~R$ 1.950 pagam o imóvel e ~R$ 6.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 200/mês
entrada R$ 176.000 (20%) + ITBI ~R$ 26.400 + cartório até ~R$ 19.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.650 /mês
R$ 4.467 (R$ 33/m² · 134 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 100–168 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 200/mês
Comprar custa ~R$ 3.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~25 min · Estação Eldorado ~25 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2026 | 21/09/2026 | R$ 910.000 | 134 m² | preço anterior |
| 30/09/2026 | 27/10/2026 | R$ 880.000 | 134 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- QuintoAndar · R$ 880.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.