O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Jardim dos Comerciários (Venda Nova), por R$ 320.000, 2 quartos.
R$ 6.531/m²
Rua César Salles Barbosa
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 12/06/2026 (146 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 2 quartos com suíte em condomínio clube – excelente localização!
Chegou a oportunidade de morar com conforto, segurança e uma infraestrutura completa de lazer para toda a família!
Este excelente apartamento está localizado em condomínio de torre única, com portaria 24 horas, sistema de reconhecimento facial e monitoramento por câmeras, oferecendo mais tranquilidade e segurança no dia a dia.
O imóvel dispõe de:
2 quartos, sendo 1 suíte
Sala ampla e aconchegante
Cozinha funcional
Banheiro social
1 vaga de garagem
Condomínio com estrutura de clube:
Piscina
Espaço gourmet e churrasqueira
Salão de festas
Espaço pet
Minimercado
Coworking
Quadra poliesportiva
Academia ao ar livre
Playground
2 elevadores
Escada de emergência com sistema de prevenção e combate a incêndio
Além disso, o condomínio conta com gás encanado, sendo água e gás já inclusos na taxa condominial, proporcionando mais economia e praticidade.
Localização privilegiada, atrás do Sesc, próximo à upa e à Avenida Vilarinho, com ponto de ônibus na porta e fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e todo o comércio da região.
Aceita financiamento bancário e fgts.
Preço e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Agende já sua visita! Cod: Ver dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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17 parecidos no Jardim dos Comerciários (Venda Nova) apartamento, 37–61 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.000/mês · Alugar ~R$ 1.500/mês
Comprar este
~R$ 3.000 /mês
~R$ 3.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 320.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.000, ~R$ 710 pagam o imóvel e ~R$ 2.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 64.000 (20%) + ITBI ~R$ 9.600 + cartório até ~R$ 7.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 1.500 /mês
R$ 1.519 (R$ 31/m² · 49 m²)
Média de 8 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 1.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 720.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 12/06/2026: R$ 320.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.