O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santo Antônio, por R$ 2.340.000, 3 quartos.
R$ 12.857/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Santo Antônio: R$ 9.357/m²
Pedidos: 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 526 vendas de apartamentos no Santo Antônio declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (182 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio pede entre R$ 6.281 e R$ 14.375 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m² 2.342 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 37% mais por m² que os apartamentos do bairro | 12.857 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.357 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 526 escrituras de apartamentos este anúncio: 107% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.215 |
A conta: R$ 2.340.000 ÷ 182 m² = R$ 12.857/m²; 12.857 ÷ 9.357 = 1,37. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.342 anúncios do Santo Antônio em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 1.200 por mês
Rua Rafael Magalhães
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Borges camelo vende: Apartamento de area privativa, com 182m², 03 quartos sendo 01 suítes e 02 semi suítes, no bairro Santo Antônio. 01 sala para até dois ambientes, varanda gourmet, lavabo, espaço para rouparia e suíte principal com opção de closet. Cozinha com bancada, integrada a sala e área de serviço com banheiro. Piscina, ponto de gás e água na área externa para ducha e bancada com pia de apoio. O prédio conta com portaria eletrônica, Iluminação led nas áreas comuns, circuito cftv, câmeras de vigilância, hall de entrada, fechadura digital, previsão para carregador de carro elétrico, elevador codificado, parrilla gourmet, academia. Portão Eletrônico, espaço gourmet equipado, Wi-Fi, paisagismo, bicicletário, Home Office, piscina, espaço kids, lareira de chão, banheiro com acessibilidade e aquecimento a gás. Medidor de água individualizado. Medidor de gás individualizado. 03 vagas de garagem. Localizado a 5 minutos da Savassi, Colégio Bernolli, Copasa e diversos pontos de comercio e serviços de interesse. Agende ja sua visita! - 04/06/2026
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira
Citadas na descrição Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
416 parecidos no Santo Antônio apartamento, 137–228 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.200/mês · Alugar ~R$ 8.800/mês Aluguel de bairro vizinho: Coração de Jesus
Comprar este
~R$ 23.200 /mês
~R$ 22.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.340.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.000, ~R$ 5.200 pagam o imóvel e ~R$ 16.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.200/mês
entrada R$ 468.000 (20%) + ITBI ~R$ 70.200 + cartório até ~R$ 51.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.800 /mês
R$ 7.578 (R$ 42/m² · 182 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 136–228 m² e 3 quartos em Coração de Jesus, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Coração de Jesus
condomínio R$ 1.200/mês
Comprar custa ~R$ 14.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 2.340.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Kenlo · R$ 2.340.000 · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.