R$ 3.673/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Jaqueline: R$ 3.815/m²
Pedidos: 71 apartamentos à venda no Jaqueline em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 80 vendas de apartamentos no Jaqueline declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (98 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 71 apartamentos à venda no Jaqueline pede entre R$ 3.478 e R$ 5.038 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.926 e R$ 5.465 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (68.223 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 2.926 e R$ 5.465 por m² 71 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 3.673 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 3.815 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 80 escrituras de apartamentos este anúncio: 11% abaixo do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 4.148 |
A conta: R$ 359.990 ÷ 98 m² = R$ 3.673/m²; 3.673 ÷ 3.815 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 71 anúncios do Jaqueline em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 390 por mês
Rua José Luiz Azevedo
Outros imóveis na Rua Jose Luiz Azevedo →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 04/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura 2 quartos À venda | 98m² | 1 vaga | frei leopoldo Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e exclusividade. Uma cobertura pronta para morar, com acabamento sofisticado, ambientes bem planejados e diversos diferenciais que proporcionam mais praticidade no dia a dia. ? De R$ 380. 000, 00 por apenas R$ 359. 990, 00? Metragem aproximada: 98m² A Cobertura:
- Sala ampla e confortável * 2 Quartos * 2 Banheiros * Cozinha funcional * Área superior ampla e versátil * Cobertura com telhado retrátil automatizado acionado por controle remoto * Sistema de escoamento de água instalado * Infraestrutura pronta para ar-condicionado * Guarda-roupa planejado em um dos quartos * Rack da sala superior incluso * Armários planejados inclusos Acabamento:
- Piso em porcelanato e cerâmica * Acabamento moderno e sofisticado * Ambientes bem distribuídos e prontos para morar Garagem:
- 1 vaga de garagem Diferenciais:
- Cobertura moderna e diferenciada * Telhado retrátil automatizado * Banheiro exclusivo na cobertura * Móveis planejados inclusos * Excelente custo-benefício * iptu quitado até 2026 O Edifício:
- Prédio sem elevador * Condomínio organizado Valor de venda: R$ 359. 990, 00 Valor de avaliação: R$ 380. 000, 00 Condomínio: R$ 390, 00 (Incluso consumo de água) iptu: R$ 100, 00/mês (Quitado até 2026) Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer esta excelente oportunidade! Ligue agora e agende sua visita: [telefone removido] cod: 3718
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
14 parecidos no Jaqueline os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.750/mês · Alugar ~R$ 2.300/mês
Comprar este
~R$ 3.750 /mês
~R$ 3.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 359.990. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.400, ~R$ 800 pagam o imóvel e ~R$ 2.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 390/mês
entrada R$ 71.998 (20%) + ITBI ~R$ 10.800 + cartório até ~R$ 7.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.300 /mês
R$ 1.919 (R$ 20/m² · 98 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 73–123 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 390/mês
Comprar custa ~R$ 1.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 810.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 359.990.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.